Med večjimi slovenskimi mesti so cene stanovanj najbolj padle v Kopru (za 15 odstotkov), sledita Ljubljana in Kranj s padcem cen za šest odstotkov. (Foto: Gorazd Kavčič)

Cene drsijo navzdol, enako promet

Geodeti o krizi na nepremičninskem trgu (še) ne morejo govoriti. So pa ugotovili, da so cene stanovanj na ravneh cen iz konca leta 2006 in še drsijo navzdol. "Cene se prilagajajo ponudbi in povpraševanju, celo novogradnje, česar do sedaj nismo poznali," pojasnjujejo na Geodetski upravi RS.

Kranj - Geodetska uprava RS je pred dnevi izdala kvartalno poročilo o povprečnih cenah nepremičnin na slovenskem trgu za četrto četrtletje 2012. V njem ugotavljajo, da se je povprečna cena prodanega rabljenega stanovanja na ravni države v preteklem letu znižala za slabe štiri odstotke in še naprej kaže trend počasnega padanja. Bolj ali manj močan trend padanja cen stanovanj kažejo tudi vsa večja mesta. Povprečne cene rabljenih stanovanj so na najnižji ravni od začetka sistematičnega spremljanja realiziranih cen v letu 2007.

Med večjimi slovenskimi mesti so v enem letu (primerjava zadnje četrtletje 2012/2011) cene najbolj padle v Kopru – kar za 15 odstotkov. Geodeti opozarjajo, da je podatke zaradi relativno majhnih vzorcev (nizkega števila transakcij) treba jemati z rezervo. Tudi povprečna cena rabljenega stanovanja v Ljubljani je padla, in sicer se je spustila pod 2300 evrov za kvadratni meter oziroma je padla za šest odstotkov. Podobno geodeti ugotavljajo tudi za Kranj, ki je med večjimi mesti pri vrhu padca cen rabljenih stanovanj.

Promet upada

Število evidentiranih transakcij nepremičnin, ugotavlja Gurs, je v zadnjem letu v državi močno upadlo. Število transakcij s stanovanji in hišami je bilo ob koncu prejšnjega leta v primerjavi z zadnjim četrtletjem leta 2011 manjše za približno četrtino, pri poslovnih nepremičninah za približno 15 odstotkov, pri kmetijskih zemljiščih je promet upadel za tretjino, pri gozdnih zemljiščih za štirideset odstotkov. Geodeti pojasnjujejo, da kljub manjšemu obsegu evidentiranih transakcij ne moremo govoriti o trendu padanja prometa z nepremičninami na slovenskem trgu.

»Kljub negotovemu ekonomskemu in socialnemu okolju se dejavnost trga v preteklem letu ni zmanjšala toliko, da bi že lahko govorili o ponovni krizi slovenskega nepremičninskega trga,« so v poročilo zapisali geodeti. Predvsem v večjih urbanih središčih se očitno še ohranja dovolj visoko povpraševanje po stanovanjskih nepremičninah.

V povprečju so cene stanovanjskih nepremičnin proti koncu preteklega leta dosegle najnižje ravni po letu 2006 in še naprej počasi drsijo navzdol. To kaže na vse večje cenovno prilagajanje ponudbe povpraševanju. Tudi pri novogradnjah, česar v preteklosti nismo bili vajeni. Celoletno poročilo o stanju trga nepremičnin za leto 2012 bo Gurs predstavil konec marca.

Zgodilo se je


Gorenjski glas: glasilo osvobodilne fronte za Gorenjsko četrtek, 17. februar 1949

Kranj je svečano proslavil stoletnico Prešernove smrti

... V torek, 8. t. m., pa je bila tudi republiška proslava osredotočena na Kranj in sicer na pesnikovem grobu. Te slavnosti se niso udeležili le zastopniki slovenskih ustanov ... 

GG Plus / petek, 24. oktober 2008 / 07:00

Med sosedi 113

Slovenska manjšinska koordinacija (Slomak), ki združuje predstavnike Slovencev iz Italije, Avstrije, Madžarske in Hrvaške, se je oktobra sestala na sedežu Zveze slovenskih organizacij v Ce...

Objavljeno na isti dan


Zanimivosti / nedelja, 10. julij 2016 / 13:06

Nevihtna noč

Nevihtna noč je prvo fotografijo poimenoval naš bralec Dejan Košir, ki je v torek proti večeru v objektiv lovil strele, ki so vsake toliko časa razparale nebo. In tako je nastala tudi ta f...

Gospodarstvo / nedelja, 10. julij 2016 / 11:53

Večina dela še po starem zakonu

Agrarne skupnosti bodo lahko delale po novem zakonu šele po tem, ko se bodo preoblikovale, pogoj za preoblikovanje pa so končani in v zemljiško knjigo vpisani postopki dedovanja za najmanj polovico so...

Kultura / nedelja, 10. julij 2016 / 11:51

Fotoutrinki dneva in noči

Junijski prireditvi ob deseti obletnici pobratenja med Občino Škofja Loka in češkim mestom Tabor so dodali še julijsko razstavo fotografij čeških in škofjeloških fotografov.

Razvedrilo / nedelja, 10. julij 2016 / 11:49

Zmagala sta Teja in Sašo

Teja Tominec in Sašo Švigelj sta par, ki se bo letos konec julija poročil na Kmečki ohceti v Bohinju. Mladi par je težko pričakoval rezultate, zmage pa se je iskreno razveselil.

GG Plus / nedelja, 10. julij 2016 / 11:45

Na Bled jo je pripeljal bridž

Angležinja Sheila Peers, ki bo prihodnje leto dopolnila okroglih sto let, je svoje »bridž počitnice«, v okviru katerih je prepotovala domala že ves svet, pretekli teden preživljala na Bledu. Seveda z...