Med večjimi slovenskimi mesti so cene stanovanj najbolj padle v Kopru (za 15 odstotkov), sledita Ljubljana in Kranj s padcem cen za šest odstotkov. (Foto: Gorazd Kavčič)

Cene drsijo navzdol, enako promet

Geodeti o krizi na nepremičninskem trgu (še) ne morejo govoriti. So pa ugotovili, da so cene stanovanj na ravneh cen iz konca leta 2006 in še drsijo navzdol. "Cene se prilagajajo ponudbi in povpraševanju, celo novogradnje, česar do sedaj nismo poznali," pojasnjujejo na Geodetski upravi RS.

Kranj - Geodetska uprava RS je pred dnevi izdala kvartalno poročilo o povprečnih cenah nepremičnin na slovenskem trgu za četrto četrtletje 2012. V njem ugotavljajo, da se je povprečna cena prodanega rabljenega stanovanja na ravni države v preteklem letu znižala za slabe štiri odstotke in še naprej kaže trend počasnega padanja. Bolj ali manj močan trend padanja cen stanovanj kažejo tudi vsa večja mesta. Povprečne cene rabljenih stanovanj so na najnižji ravni od začetka sistematičnega spremljanja realiziranih cen v letu 2007.

Med večjimi slovenskimi mesti so v enem letu (primerjava zadnje četrtletje 2012/2011) cene najbolj padle v Kopru – kar za 15 odstotkov. Geodeti opozarjajo, da je podatke zaradi relativno majhnih vzorcev (nizkega števila transakcij) treba jemati z rezervo. Tudi povprečna cena rabljenega stanovanja v Ljubljani je padla, in sicer se je spustila pod 2300 evrov za kvadratni meter oziroma je padla za šest odstotkov. Podobno geodeti ugotavljajo tudi za Kranj, ki je med večjimi mesti pri vrhu padca cen rabljenih stanovanj.

Promet upada

Število evidentiranih transakcij nepremičnin, ugotavlja Gurs, je v zadnjem letu v državi močno upadlo. Število transakcij s stanovanji in hišami je bilo ob koncu prejšnjega leta v primerjavi z zadnjim četrtletjem leta 2011 manjše za približno četrtino, pri poslovnih nepremičninah za približno 15 odstotkov, pri kmetijskih zemljiščih je promet upadel za tretjino, pri gozdnih zemljiščih za štirideset odstotkov. Geodeti pojasnjujejo, da kljub manjšemu obsegu evidentiranih transakcij ne moremo govoriti o trendu padanja prometa z nepremičninami na slovenskem trgu.

»Kljub negotovemu ekonomskemu in socialnemu okolju se dejavnost trga v preteklem letu ni zmanjšala toliko, da bi že lahko govorili o ponovni krizi slovenskega nepremičninskega trga,« so v poročilo zapisali geodeti. Predvsem v večjih urbanih središčih se očitno še ohranja dovolj visoko povpraševanje po stanovanjskih nepremičninah.

V povprečju so cene stanovanjskih nepremičnin proti koncu preteklega leta dosegle najnižje ravni po letu 2006 in še naprej počasi drsijo navzdol. To kaže na vse večje cenovno prilagajanje ponudbe povpraševanju. Tudi pri novogradnjah, česar v preteklosti nismo bili vajeni. Celoletno poročilo o stanju trga nepremičnin za leto 2012 bo Gurs predstavil konec marca.

Zgodilo se je


Gorenjski glas: glasilo osvobodilne fronte za Gorenjsko četrtek, 17. februar 1949

Kranj je svečano proslavil stoletnico Prešernove smrti

... V torek, 8. t. m., pa je bila tudi republiška proslava osredotočena na Kranj in sicer na pesnikovem grobu. Te slavnosti se niso udeležili le zastopniki slovenskih ustanov ... 

Šport / sobota, 15. oktober 2011 / 07:00

Srečanje organizatorjev otroških tekmovanj

Škofja Loka - V Škofji Loki bo danes, v soboto, redni sestanek organizacijskih komitejev največjih mednarodnih otroških smučarskih tekmovanj na svetu. Organizatorji italijanskega...

Objavljeno na isti dan


Kultura / petek, 23. december 2011 / 07:00

Loški pihalni orkester za božič

V nedeljo, 25. decembra, ob 19.30 bo v Športni dvorani Trata v Škofji Loki Božično-novoletni koncert Mestnega pihalnega orkestra. Pripravili so raznolik program od klasike, jazzovskih skladb, do...

Zanimivosti / petek, 23. december 2011 / 07:00

Praznovanje zimskega solsticija

Zbilje - Včeraj ob 6.30 je bil čas zimskega solsticija, sončnega obrata. Tako kot poletnega tudi zimskega praznujejo v Zbiljah. V tamkajšnjem KUD Zbilje so pripravili tri dogodke...

Zanimivosti / petek, 23. december 2011 / 07:00

Rovtarji odpirajo smučarsko sezono

Stari vrh - Danes se na Starem vrhu začenja smučarska sezona, jutri dopoldne pa jo bodo s prikazom smučanja po starem tam odprli tudi smučarji starodobniki iz društva Rovtarji. N...

GG Plus / petek, 23. december 2011 / 07:00

Zgodbe muzejskih predmetov: Rezljana skrinja

Decembra se je noč podaljšala preko 12 ur in dnevne svetlobe je vse manj. Prvi zimski dan pomeni tudi najdaljšo noč v letu. Sledi ji štirinajst noči, preden se teden dni po novem letu...

GG Plus / petek, 23. december 2011 / 07:00

Vaš razgled