Sosedje proti gradnji bloka

Besedilo: Simon Šubic
Kategorija: Šenčur / petek, 21. marec 2008 / 06:00

Podjetje Creatoor na Mlakarjevi ulici v Šenčurju načrtuje gradnjo poslovno-stanovanjskega objekta, kateri najbližji sosedje odločno nasprotujejo.

Šenčur - Tik ob novem stanovanjskem bloku na Mlakarjevi ulici v Šenčurju namerava šenčursko podjetje Creatoor zgraditi enak objekt s trinajstimi stanovanji in poslovnimi prostori. Najbližji sosedje taki gradnji odločno nasprotujejo, saj so prepričani, da načrtovani objekt ne bo ustrezal zahtevam člena 10.b odloka o prostorsko ureditvenih pogojih (PUP) za ureditveno območje naselij Šenčur in Srednja vas, ki sicer dovoljuje gradnjo večstanovanjskih objektov, vendar pa ti po višini in morfologiji ne smejo odstopati od sosednjih objektov.

Na parceli, kjer bo zgrajen stanovanjsko-poslovni objekt, trenutno stoji pritlična hiša, v neposredni bližini načrtovanega objekta pa z vsake strani stojijo nov blok in stanovanjski hiši. Stanovalci že zgrajenega bloka na Mlakarjevi 43a opozarjajo, da bo nov blok stal preblizu njihovemu, zato se jim bo zmanjšala kakovost bivanja in tudi vrednost njihovih stanovanj. Med drugim ugotavljajo, da investitor ob novem objektu načrtuje premalo parkirišč, zato se bojijo, da bodo njegovi stanovalci zasedali tudi njihovo parkirišče, poleg tega pa bo parkirišče stalo pod okni bivalnih prostorov. Po njihovih informacijah je lastnik podjetja Creatoor Tomaž Korelc zaprosil za izdajo gradbenega dovoljenja za nadomestno gradnjo, kar jih preseneča, saj bo novi objekt štirikrat večji od obstoječega. Svoje pripombe so podali tudi na ustni obravnavi v postopku izdaje gradbenega dovoljenja, ki je na upravni enoti v Kranju potekala 3. marca. Enako je storila družina Ropret, ki tudi stanuje v neposredni bližini načrtovanega poslovno-stanovanjskega bloka. Ropretovi so naročili revizijo projektne dokumentacije za nov blok, v kateri je ugotovljeno, da predlagana novogradnja ni v skladu s PUP-om, saj bo objekt močno presegal višino okoliških objektov niti jim ne bo ustrezal po morfologiji, okoli novega objekta pa bo tudi premalo zelenice. Ropretovi še opozarjajo, da bo po zgraditvi novega bloka njihova dovozna pot postala preobremenjena, sprašujejo pa se tudi, kje bodo med gradnjo bloka sploh obračali tovornjaki. Najverjetneje kar na njihovem dvorišču, pripominjajo.

Tomaž Korelc, lastnik podjetja Creatoor, odgovarja, da je presenečen nad takšnim odzivom sosedov, saj je že ves čas pripravljen na pogovor, a sosedje doslej tega interesa niso pokazali. »Najbolj me preseneča, da so proti gradnji stanovalci že zgrajenega bloka, saj bo načrtovani objekt enak njihovemu. Še več, stal bo na večji parceli, na voljo pa bo tudi več parkirišč, saj jih bomo nekaj uredili še na bližnji parceli. Ker imajo oni parkirišče samo pol metra proč od mojega objekta, pa pričakujem, da bodo tudi sami pokazali enako mero razumevanja,« je dejal Korelc, ki trdi, da je načrtovana gradnja v skladu s predpisi.

Na kranjski upravni enoti zadeve ne želijo komentirati, dokler poteka upravni postopek izdaje gradbenega dovoljenja, opozorili pa so, da v tem primeru ne gre za nadomestno gradnjo.