Foto: Gorazd Kavčič, arhiv GG

Posledice tudi na trgu nepremičnin

Epidemija covida-19 zaznamuje tudi razmere na slovenskem nepremičninskem trgu. Cene so med epidemijo poskočile in se tudi v tem času še ne obračajo navzdol.

Cene nepremičnin na trgu tudi leto dni po začetku epidemije covida-19 ne padajo oziroma v nekaterih primerih še rastejo.

Kranj – Skorajda ni segmenta družbe, ki ga ne bi na tak ali drugačen način zaznamovala epidemija covida-19, in tudi trg nepremičnin ni izjema. Ukrepi, povezani s preprečevanjem širjenja bolezni, so za več tednov popolnoma ohromili trgovanje z nepremičninami, saj so nepremičninske agencije tako spomladi kot jeseni več tednov ostale zaprte. Razmeram primeren pa je bil tudi padec v prodaji nepremičnin pri nas.

Kot kaže poročilo geodetske uprave, je bilo v prvem polletju minulega leta sklenjenih nekaj več kot 13 tisoč kupoprodajnih pogodb za nepremičnine v skupni vrednosti okoli devetsto milijonov evrov. V primerjavi s prvim polletjem leta 2019 se je tako število kupoprodajnih poslov zmanjšalo za več kot četrtino, njihova skupna vrednost pa za okoli 37 odstotkov. Vendar je po spomladanskem zaprtju trg stanovanjskih nepremičnin hitro ponovno oživel. Kljub manjšemu trgovanju pa so se cene stanovanj zvišale in ponekod dosegle celo rekordne vrednosti.

Čeprav uradnega poročila za zadnje obdobje še ni, pa izkušnje nepremičninskih agentov kažejo, da tudi leto dni po začetku epidemije cene nepremičnin ne padajo oziroma v nekaterih primerih celo rastejo. Takšno stanje bo na trgu vladalo, vse dokler bo ponudba stanovanj in parcel manjša od povpraševanja.

Zagotovo pa je epidemija na trg nepremičnin vnesla dodatno negotovost, kar se pozna tudi pri ravnanju kupcev. Kot nam je povedal eden od nepremičninskih agentov, so potencialni kupci v teh razmerah previdnejši pri najemu stanovanjskega kredita in raje dvakrat premislijo, preden se odločijo za investicijo. Odločajo pa se predvsem za garsonjere, enosobna in druga manjša stanovanja, saj si številni večjo investicijo težko privoščijo. Številne panoge je namreč zaznamovala koronakriza, zato tudi varnost zaposlitve ni tako zanesljiva, kot je bilo to še pred dobrim letom.

V času, ko se je življenje (tudi šolanje in delo) v veliki meri preselilo v domače okolje, si je lasten dom torej še težje privoščiti, kot je to veljalo pred epidemijo.

Zgodilo se je


Gorenjski glas: glasilo osvobodilne fronte za Gorenjsko četrtek, 17. februar 1949

Kranj je svečano proslavil stoletnico Prešernove smrti

... V torek, 8. t. m., pa je bila tudi republiška proslava osredotočena na Kranj in sicer na pesnikovem grobu. Te slavnosti se niso udeležili le zastopniki slovenskih ustanov ... 

Kamnik / petek, 30. april 2021 / 11:08

Kultura Pet pred dvanajsto

Spontani akciji kulturnikov, da opozorijo na potrebe kulture v času epidemije, so se včeraj pet minut pred dvanajsto pridružili tudi v Kamniku in Domžalah.

Objavljeno na isti dan


Gospodarstvo / torek, 1. december 2020 / 07:00

Sedem razlogov za odkup terjatev

Nihanja v likvidnosti so realnost poslovanja, zaradi gospodarskih posledic pandemije covid-19 pa so likvidnostni šoki še večji. Tudi podjetjem, ki sicer dobro poslujete, se lahko kdaj zgodi, da zaradi...

Kronika / sreda, 2. december 2020 / 00:55

Sindikat policistov obsoja ravnanje založbe

Kranj – Iz Sindikata policistov Slovenije sporočajo, da so prejeli več pritožb in ogorčenih pisem različnih podjetnikov in obrtnikov, ki so se pritožili in izrazili ogorčenje nad ravnanjem ene od z...

Slovenija / sreda, 2. december 2020 / 00:51

Matej Tonin izvoljen za predsednika NSi

Kranj – Po volilnem kongresu stranke NSi, ki je prejšnji teden potekal v digitalni obliki, volitve pa po pošti, so v četrtek razglasili rezultate. Delegati so s 420 glasovi (95,7 odstotka) ponovno...

Gorenjska / torek, 1. december 2020 / 13:56

Tudi letos praznično decembrsko vzdušje

Kljub trenutnim razmeram in omejitvam bo na Gorenjskem poskrbljeno za praznično vzdušje. Nekatere prireditve bodo potekale v virtualnem svetu, prireditev in koncertov, na katerih bi se ljudje množično...

Slovenija / torek, 1. december 2020 / 13:53

Nove vinjete že v prodaji

Cene ostajajo enake: za avtomobile letna vinjeta stane sto deset evrov, za motorje petinpetdeset evrov. Prihodnje leto že elektronske vinjete.