Državno poroštvo za stanovanjska posojila

Besedilo: Cveto Zaplotnik
Kategorija: Gospodarstvo / četrtek, 19. december 2019 / 10:05

Ministrstvo za finance bo januarja dalo v javno obravnavo osnutek zakona o državnem poroštvu pri najemu stanovanjskih posojil.

Kranj – Ministrstvo za finance je prejšnji teden predstavilo koncept zakona, ki bo urejal poroštvo države pri najemanju stanovanjskih posojil. Kot je na predstavitvi povedal državni sekretar ministrstva Alojz Stana, je poroštvo namenjeno predvsem mladim do 35. leta starosti, mladim družinam, v katerih vsaj en otrok še ni šoloobvezen, zaposlenim za določen čas in prekarno zaposlenim, starim do 40 let. Država bi jim jamčila za kredit do zneska glavnice 150 tisoč evrov in z ročnostjo plačila največ trideset let, pri tem pa bi bil pogoj, da za nepremičnino zagotovijo najmanj 20 odstotkov lastne udeležbe. Država bi lahko banki namesto kreditojemalca plačala največ šest zapadlih obrokov, v tem primeru bi se z njim dogovorila za način poplačila regresne terjatve. Kreditojemalec bi to možnost lahko izkoristil večkrat v času odplačevanja posojila, vendar le, če bi prej poplačal vse predhodne terjatve. Država bo za poroštva predvidoma namenila pol milijarde evrov, znesek za prihodnje leto je že določen v zakonu o izvrševanju proračuna. Poroštvo bi zavarovala s hipoteko na nepremičnino, v primeru unovčenja poroštva bi poplačala terjatve s prodajo nepremičnine, pri tem pa bi imel predkupno pravico republiški stanovanjski sklad. Kaj bi se v tem primeru zgodilo s stanovalci, še ni jasno, na ministrstvu iščejo rešitev, ki ne bo omogočala zlorab.

Pogoji za najem stanovanjskih posojil se bodo z državnim poroštvom izboljšali, so prepričani na ministrstvu za finance, kjer si želijo, da bi potlej tudi Banka Slovenije ponovno razmislila o ukrepih, s katerimi je zaostrila tudi najemanje stanovanjskih posojil.