Naprodaj bodo tudi hoteli na Bledu

Besedilo: Mateja Rant
Kategorija: Gospodarstvo / ponedeljek, 12. oktober 2015 / 12:06

Okrožno sodišče v Kranju je v postopku prisilne poravnave nad dolžnikom Novi Kondor z Bleda konec septembra sklenilo, da so izpolnjeni pogoji za glasovanje o naknadnem predlogu prisilne poravnave, ki ga je dolžnik vložil sredi septembra.

Bled – Postopek prisilne poravnave nad družbo za hotelirstvo in nepremičnine Novi Kondor je kranjsko okrožno sodišče začelo na predlog bank upnic. Največja upnica je Nova Ljubljanska banka s skoraj štiridesetodstotnim deležem terjatev, manjše deleže imajo še Gorenjska banka, Factor banka, SKB, Zveza bank in banka Unicredit. Naknadni predlog prisilne poravnave vključuje tudi načrt finančnega prestrukturiranja, ki med drugim predvideva prestrukturiranje zavarovanih terjatev. Upniki imajo do 28. oktobra čas za prijavo svojih terjatev.

Kot navajajo v načrtu finančnega prestrukturiranja, je imela družba konec lanskega leta za 66,8 milijona evrov obveznosti do tujih virov. Upnikom, ki so lastniki zavarovanih finančnih terjatev v višini 25,7 milijona evrov, ponujajo bodisi stoodstotno poplačilo brez obresti v treh letih od začetka postopka prisilne poravnave bodisi pretvorbo njihovih terjatev v osnovni kapital družbe. Upnikom, ki imajo navadne, torej nezavarovane finančne terjatve, pa ponujajo poplačilo v višini 1,3 odstotka prijavljenih terjatev v roku treh let po pravnomočno potrjeni prisilni poravnavi, druga možnost pa je prav tako pretvorba terjatev v osnovni kapital. Teh terjatev je za dobrih 40 milijonov evrov. Če bi se upniki odločili za pretvorbo terjatev v lastniške deleže, bi finančno prestrukturiranje lahko uspešno uresničili, če bi upniki na Novi Kondor kot stvarni vložek prenesli najmanj 900 tisoč navadnih finančnih terjatev. Če bi pri dokapitalizaciji sodelovali le upniki z zavarovanimi terjatvami, pa je najnižji zahtevani znesek 675 tisoč evrov. Prisilna poravnava pa ne bo učinkovala na navadne poslovne terjatve do dobaviteljev v višini skoraj 760 tisoč evrov in na prednostne terjatve do zaposlenih v višini dobrih 126 tisoč evrov.

Poleg učinkov prisilne poravnave bo družba sprejela tudi notranje ukrepe poslovnega prestrukturiranja, s katerimi bo znižala finančne in poslovne obveznosti in si zagotovila dolgoročno solventnost. Med ukrepi finančnega prestrukturiranja so predvideli tudi prodajo vseh nepremičnin, med drugim hotelov Ribno in Krim ter Vile Prešeren in Vile Viktorije na Bledu. Za omenjene štiri nepremičnine bo prodaja pogojena s sočasno sklenitvijo najemne pogodbe pod vnaprej določenimi pogoji najema. Za njihov najem naj bi plačevali največ 282 tisoč evrov letne najemnine, najemne pogodbe pa naj bi sklenili za najmanj 15 mesecev od dneva pravnomočnosti prisilne poravnave.