Do odstranitve mačkov le s tožbo

Zaradi kršitve hišnega reda, kot je primer v bloku na Trati, kjer stanovalka v svojem stanovanju goji enajst mačkov, lahko drugi etažni lastniki vložijo tožbo. Sodna praksa je zelo skromna.

Škofja Loka - »Hišni red visi na vidnem mestu že od leta 2001 in ga midva nisva spreminjala. Poudarjam tudi, da je večina stanovalcev podpisala izjavo za odstranitev mačkov,« se je na očitke Nadežde Ćosić, ki v svojem stanovanju redi enajst mačk in psičko, kar zaradi smradu pošteno moti njene sosede v stanovanjskem bloku v Frankovem naselju v Škofji Loki, odzvala Mojca Bogataj, predsednica nadzornega odbora etažnih lastnikov. Čosićeva namreč trdi, da ne misli upoštevati hišnega reda, po katerem stanovalcem ni dovoljeno imeti več kot dve hišni živali hkrati, saj da si ga je Bogatajeva skupaj z Zuhdijo Mušedinovićem prikrojila po svoji meri. Iz odgovorov uradnih institucij, ki jih podajamo v nadaljevanju, pa sledi, da stanovalcem preostaja le še tožba.

»Etažni lastniki sprejmejo hišni red z večinskim soglasjem. Res je, da je bil hišni red v tej stavbi sprejet že pred letom 2003, ko je stopil v veljavo stanovanjski zakon, vendar so ga dolžni uporabniki stavbe ravno tako spoštovati. Gospa Ćosić bo torej morala obrazložiti, zakaj naj obstoječi hišni red ne bi bil veljaven,« je odgovoril Robert Novljan, direktor loškega SPO, upravnika bloka. Mojca Malerič iz pravne službe pa dodaja, da so v SPO s problemom seznanjeni in da so imeli podobne primere tudi že drugod. V takih primerih kot upravnik pritožbo etažnih lastnikov pošljejo kršitelju, t. j. lastniku in uporabniku stanovanja, ter ga pozovejo, da kršitev preneha. »Če pa kršitelj opozorila ne upošteva in kljub temu še naprej krši hišni red, obvestimo etažne lastnike, da imajo možnost vložiti izključitveno tožbo,« je povedala Maleričeva. Kot je dodala, etažni lastniki Frankovega naselja 44 sklepa za vložitev tožbe niso sprejeli, prav tako pa v SPO še niso imeli primera, ko bi bila takšna tožba vložena. »Tudi sodna praksa v Sloveniji je na tem področju zelo skromna,« je še povedala.

Občina Škofja Loka je nemočne stanovalce napotila na stanovanjsko inšpekcijo, kjer pa so nam pojasnili, da v takih primerih nimajo podlage za uvedbo postopka po uradni dolžnosti. »Kršitve hišnega reda po stanovanjskem zakonu ne pomenijo kršitve, za katero je predpisana globa, torej ne gre za prekršek,« še dodajajo.

Na veterinarski upravi (VURS) so odgovorili, da so stanovanje Nadežde Čosić do zdaj obiskali trikrat, lastnici pa so 2. decembra 2010 izdali registracijsko odločbo za gojitev malih živali, saj je izpolnila vse zakonske obveze za registracijo. »Imetniki živali morajo za gojitev živali izpolniti predpisane veterinarske pogoje in biti registrirani pri Območnem uradu VURS. VURS preveri predpisane pogoje in z odločbo registrira rejo ter določi največje možno število odraslih hišnih živali v reji. V konkretnem primeru je VURS določil največ deset odraslih mačk,« je pojasnil Matjaž Emeršič iz VURS-a, kjer poudarjajo, da nadzirajo izvajanje le tistih predpisov, za katere so pristojni, da pa so gojitelji živali dolžni spoštovati veljavni pravni red v Sloveniji.