Sklepanje varčevalnih pogodb

Besedilo: Cveto Zaplotnik
Kategorija: Gospodarstvo / torek, 3. oktober 2006 / 05:00

Sedem bank je včeraj začelo sklepati pogodbe o varčevanju v okviru nacionalne stanovanjske varčevalne sheme.

Kranj – Republiški stanovanjski sklad je za letošnjo varčevalno shemo razpisal dvajset tisoč lotov, pri čemer en lot daje banki pravico za sklenitev varčevalne pogodbe z najnižjim prvim mesečnim obrokom varčevanja v višini 12.000 tolarjev. Na razpis se je prijavilo sedem bank s skupno 15.000 loti, sklad jih je toliko tudi odobril. Nova Ljubljanska banka jih je dobila 6.000, SKB banka 3.000, Abanka Vipa in Banka Koper po 2.000, Banka Celje 1.200, Gorenjska banka 600 in Banka Domžale 200. Sklad je 9. septembra objavil javni poziv za varčevanje v nacionalni varčevalni shemi, včeraj pa so v bankah že začeli sklepati pogodbe.

In kakšni so pogoji varčevanja? Najnižji mesečni znesek varčevanja je 12.000 tolarjev ali večkratnik tega zneska. Doba varčevanja je najmanj pet in največ deset let, obrestna mera je 3,2-odstotna in je nespremenljiva za eno leto. Če bo varčevalec redno plačeval mesečne obroke, mu bo stanovanjski sklad kot spodbudo za namensko porabo privarčevanega denarja ali za najem posojila po pogojih varčevalne sheme vsako leto nakazal premijo v višini 1/24 letnega vplačila, vendar ne več kot 1/24 pogodbenega letnega varčevalnega zneska. Pri petletnem varčevanju je donosnost varčevanje kot skupni rezultat obresti in pripisanih letnih premij 4,7-odstotna. Za sklenitev varčevanja je treba banki predložiti osebni dokument in davčno številko ter hkrati plačati prvi polog. Varčevalec bo po končanem varčevanju pridobil pravico do posojila v višini najmanj dvojnega zneska privarčevanega denarja in po obrestni meri, ki bo za eno odstotno točko višja, kot velja za varčevanje v času odplačevanja posojila. Odplačilna doba bo praviloma še enkrat daljša od obdobja varčevanja. Posojilo bo možno porabiti za nakup stanovanja ali stanovanjske hiše, gradnjo stanovanjske hiše (tudi za nadomestno gradnjo, nadzidavo, dozidavo ali izgradnjo podstrešnega stanovanja), posodobitev stanovanja ali stanovanjske hiše, nakup stavbnega zemljišča za gradnjo hiše in za opremljanje zemljišča, plačilo odškodnine za spremembo namembnosti kmetijskega zemljišča v stavbno, plačilo projektne dokumentacije in za poplačilo že najetih posojil.

Kot so ob začetku sklepanja varčevalnih pogodb sporočili iz Gorenjske banke, bodo pogodbe sklepali v vseh 29 ekspoziturah in bodo glede na pridobljeno število lotov lahko sklenili od 300 do 400 pogodb. Varčevalci bodo po končanem varčevanju lahko najeli posojilo v višini 2,1-kratnika privarčevanega zneska.