Hotel Razor gre na licitacijo

Za najstarejši kranjskogorski hotel, Hotel Razor iz leta 1902, bo 17. decembra potekala elektronska dražba na način zniževanja izhodiščne cene 1,55 milijona evrov.

Kranjska Gora – »Za nepremičnino je bila izdelana projektna dokumentacija za rekonstrukcijo in pridobljeno gradbeno dovoljenje, ki je pravnomočno, začeta so bila dela, ki pa so bila prekinjena. Nepremičnina se prodaja v zatečenem stanju, objekt kot tak brez celovite rekonstrukcije ni možno uporabljati,« je povedal nepremičninski posrednik Boštjan Blatnik iz ABC nepremičnine, ki od letošnjega aprila za lastnika izvaja storitev posredovanja pri prodaji stavbe nekdanjega Hotela Razor. Za objekt bo 17. decembra elektronska dražba na način zniževanja izhodiščne cene 1,55 milijona evrov. Kot je pojasnil Blatnik, trženje izvajajo tako na domačem kot na tujem trgu, nepremičnino so predstavili tudi na nepremičninskem sejmu v Šanghaju na Kitajskem. Ena licitacija je že bila junija letos, vendar se tedaj nihče ni odzval na izhodiščno ponudbeno ceno 1,8 milijona evrov.

Že začeta rekonstrukcija je bila ustavljena

Pred leti je lastnik Razorja postal Srb Željko Marsenić. Obljubljal je moderno preobleko ob ohranitvi zaščitenega pročelja. Pridobil je gradbeno dovoljenje in začel obnovitvena dela. A so se ta ustavila. Marseniću je zmanjkalo denarja, banke pa novih posojil niso več dale.

Zemljišče obsega 1580 kvadratnih metrov, gradbeno dovoljenje, izdano leta 2012, dovoljuje rekonstrukcijo in sodobno stilsko prenovo. Projekt vključuje 24 sob s šestdesetimi posteljami, recepcijo, restavracijo, vinsko klet, velnes in zunanje parkirišče.

V gradbenem dovoljenju iz leta 2012 sicer piše, da »... dovoljenje preneha veljati, če se gradnja ne začne v roku dveh let po pravnomočnosti gradbenega dovoljenja. Pristojni upravni organ za gradbene zadeve lahko v času veljavnosti gradbenega dovoljenja na zahtevo investitorja podaljša veljavnost dovoljenja, vendar največ dvakrat in to skupaj največ za dve leti.« Nepremičninski posrednik Boštjan Blatnik je na to dejal, da je bila po informacijah, prejetih od lastnika, rekonstrukcija skladno z gradbenim dovoljenjem začeta s pripravljalnimi deli, nato pa ustavljena.

S kavarno je bil osrednji družbeni prostor v kraju

Objekt je vpisan v registru nepremičnin kulturne dediščine. Matevž Remškar, mag. um. zgo., iz Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije (ZVKDS) je povzel: »V osemdesetih letih 19. stoletja sta glede na zapis v Laibacher Wochenblattu v Kranjski Gori delovali dve gostilni, ena od njih je nudila tudi prenočišča. Z rastjo števila gostov so se izboljšale tudi možnosti prenočevanja – prva sta zakonca Černe ob glavni cesti nasproti sodišča preuredila gostilno in odprla hotel, ki sta ga poimenovala Razor. S svojo kavarno je postal osrednji družbeni prostor v kraju; v njem so se srečevali lokalni veljaki, leta 1904 je bilo tu na primer ustanovljeno Letoviščarsko društvo (današnje Turistično društvo) ... Temeljite arhitekturno- in umetnostnozgodovinske raziskave stavbe še niso bile opravljene, z gotovostjo pa lahko trdimo, da gre za kvalitetno premišljeno arhitekturo z močno kulturnozgodovinsko komponento.« Kot je še pojasnil Remškar, so bili kulturnovarstveni pogoji v preteklosti že večkrat izdani, nazadnje leta 2011, stranke so bile različne. Prav tako v arhivu kranjske območne enote ZVKDS hranijo gradbeno dovoljenje iz leta 2012; novih odločb za objekt pa ni bilo izdanih.