Prostora je dovolj za vse

Besedilo: Jasna Paladin
Kategorija: Kamnik / petek, 18. november 2016 / 09:43

Območje nekdanje smodnišnice se bo v prihodnjih letih razvilo v novo četrt mesta Kamnik, kjer bo prostor tako za obrt in stanovalce kot za turizem in zelene površine. Na novo bo treba urediti promet, predvsem pa uskladiti interese številnih lastnikov, ki jih je zaradi prodaje zemljišč vedno več.

Kamnik – Skoraj 62 hektarov veliko območje nekdanje smodnišnice za Kamnik predstavlja izredno razvojno priložnost. V lani sprejetem občinskem prostorskem načrtu so tu predvideli centralne dejavnosti, torej najširši spekter možnih gradenj in ureditev, in čeprav so zemljišča v zadnjem letu dni že dobila nekaj deset novih lastnikov (podjetnikov), je območje še povsem nepopisan list.

Po naročilu enega največjih lastnikov, družbe Iskra Mehanizmi, so bile izdelane skupne strokovne podlage za celovit prostorski razvoj območja smodnišnice, ki so predpogoj za izdelavo potrebnega občinskega podrobnega prostorskega načrta. V sredo so jih prvič predstavili občinskim svetnikom, podjetjem, ki na tem območju že delujejo, predvsem pa novim lastnikom, ki so zemljišča kupili v zadnjih mesecih.

»V javnosti v zvezi s smodnišnico in možnostmi na tem območju kroži veliko dezinformacij. Tu smo zato, da vam pojasnimo, kakšni so postopki, kaj vse je treba upoštevati in kakšne dejavnosti bodo na tem območju dovoljene. Res je, da bi to predstavitev morali pripraviti pred prodajo zemljišč in tu morajo vsi vpleteni v to zgodbo prevzeti svojo odgovornost. Prehitevati pri prostorski zakonodaji ne gre, in da ne bi delali računov brez krčmarja, potrebujemo strokovne podlage. Območje moramo ne glede na zelo različne interese gledati celostno. Utopično je pričakovati, da bomo tu uredili le zelene površine, kot se je tudi nepotrebno bati, da bo tu zgolj industrija. Osebno menim, da je prostora dovolj za marsikaj, le pametno ga je treba razporediti,« je povedal župan Marjan Šarec.

Nova mestna četrt

Iz predstavljenih strokovnih smernic je razvidno, da je na območju predviden preplet najrazličnejših dejavnosti, kljub temu je površina smiselno razdeljena na petnajst con – znotraj njih je med drugim predviden tudi nov prometni terminal, železniška postaja, poslovna cona, naravni in urbani park, tehnološki park, turistično naselje, stanovanjska soseska in mnogo drugega.

Trideset hektarov zemljišč je še povsem nedotaknjenih, področje komunalno še ni opremljeno (za to bo potrebnih najmanj deset milijonov evrov), skoraj 40 odstotkov vseh zemljišč bo namenjenih zelenim površinam, 40 odstotkov pa pozidavam (od tega je deset odstotkov zemljišč že pozidanih). Celotno območje bi bilo lahko urejeno v prihodnjih dvajsetih letih.

»Kar se bo delalo na tem območju, bo del mesta Kamnik in to mora biti razvojni cilj vseh vpletenih, a Kamničani tega zaradi dolgoletne zaprtosti smodnišnice še vedno nimajo v zavesti. Tu si želimo urediti novo mestno četrt z vsem, kar Kamnik potrebuje. Projekt je prevelik za drobne posameznike, zato je zelo pomembno, da se organizirate in sodelujete,« je zbranim med drugim dejal Leon Kobetič, ki je strokovne podlage tudi pripravil.

Celoten postopek do sprejetja občinskega podrobnega prostorskega načrta, ki bo omogočal gradnje, traja najmanj devet mesecev, še teden dni pa na občini zbirajo konkretne pripombe, predloge in pobude na predstavljene strokovne podlage.