Prodaja LTH tudi tokrat ni uspela

Nepremičnin podjetja LTH v stečaju niso prodali škofjeloški družbi Sibo G, ki je do konca maja edina oddala ponudbo za nakup proizvodnih hal, upravne stavbe in zemljišč. Z ločitvenim upnikom NLB se namreč niso uspeli dogovoriti za sprejemljivo ceno.

Škofja Loka – »Tudi zadnji postopek prodaje z nezavezujočim zbiranjem ponudb je bil neuspešen, ker ni prišlo do uskladitve volj med ponudnikom in prodajalcem ter ločitvenim upnikom glede predmeta prodaje in glede cene. Upravitelj je zaradi neuspešne prodaje že podal predlog za izdajo dodatnega sklepa za prodajo, in sicer z novim načinom prodaje – zavezujočim zbiranjem ponudb v treh korakih. V prvem koraku bi prodajali vse prodajne enote (štiri proizvodne hale, stara in nova upravna stavba ter pot) kot celoto. V primeru, da v prvem koraku ne bi prejeli nobene ponudbe, bi se izvedla prodaja v drugem koraku, in sicer za dva prodajna sklopa. V enem sklopu so proizvodne hale in stara upravna stavba ter pot, v drugem sklopu pa nova upravna stavba. Če tudi v drugem koraku ne bi prejeli ponudbe, bi izvedli prodajo v tretjem koraku, v katerem so oblikovani prodajni sklopi tako, da se zbirajo ponudbe za vsako proizvodno halo posamično in prav tako za staro upravno stavbo in pot,« o nadaljnjih postopkih pri prodaji premoženja pravi stečajni upravitelj Dušan Taljat.

Zainteresirani ponudnik je seznanjen s pričakovanji ločitvenega upnika, zato predvidevajo, da bi bil lahko naslednji postopek prodaje uspešen, če ne za celoto, pa vsaj pa za posamezne prodajne sklope, doda stečajni upravitelj. »V dosedanjih postopkih prodaje smo ugotovili, da obstaja interes večjega števila zainteresirani kandidatov za nakup nove upravne stavbe. Razhajanja v cenah po mnenju upravitelja niso velika, zato je to dodaten razlog, da se predvideva uspešnost naslednje prodaje,« nadaljuje Taljat. V zvezi z dosedanjimi postopki še omenja, da se v industrijski coni Trata prodajajo proizvodne hale s površinami med 3.900 in 3.100 kvadratnimi metri ter da je zanimivo, da so pričakovali večji interes za nakup posameznih proizvodnih hal, zato so prav s tem namenom celotno tovarniško halo razdelili na štiri samostojne enote. Predvidevali so namreč, da bi manjše zaokrožene celote lažje prodali.

Kako pa neuspeli nakup komentira Boštjan Šifrar, lastnik in direktor Siba G? »Sibo G je ponudil prenizko ceno, da bi vzbudil željo po nakupu in premagal meje, ki so si jih postavili prodajalci. Sedaj kaže razmisliti, ali dvigniti ceno in kupiti ali pa kupiti kaj drugega, kjer se lahko širimo v naslednjih desetih letih. LTH je mikaven industrijski kompleks, kjer bi z nakupom imeli skupaj 55.000 kvadratnih metrov površin, dovolj za našo dolgoročno strategijo, to pa je petsto zaposlenih in sto milijonov evrov prodaje v Evropski uniji in po svetu. Sedaj imamo 35 milijonov evrov v 57 državah.«

V zvezi s prodajo LTH pričakuje, da bo jeseni ponovni razpis, razmislili bodo o ceni in vsekakor oddali ponudbo za nakup. »Vsekakor pa nas zanima samo kot celota, kjer se lahko razvijamo naprej,« pravi Šifrar. Razmišljajo pa tudi o drugih možnostih, v soseščini sta namreč naprodaj še dva industrijska objekta.