Dražba tudi tretjič neuspešna

Besedilo: Jasna Paladin
Kategorija: Gospodarstvo / ponedeljek, 17. marec 2014 / 09:38

V središču Mengša že nekaj let sameva nedokončani poslovno-stanovanjski objekt propadle gradbene firme MBT iz Maribora. Zanimanje za stanovanja je veliko, a kupca, ki bi kupil celoten objekt s stanovanji, poslovnimi prostori in parkirišči, na že tretji dražbi minuli teden ponovno ni bilo.

Mengeš – Družba MTB je propadajoči kompleks industrijskih objektov nekdanjega Traka in Ete in bližnjo razpadajočo, a zaščiteno Kančevo hišo na Glavnem trgu v samem središču Mengša kupila leta 2008 in takrat na veliko navdušenje Mengšanov, ki so v neurejenem predelu svojega mesta videli sramoto, začela graditi prostoren poslovno-stanovanjski kompleks.

Projekt naj bi prinesel osemdeset stanovanj, trgovski center, pet poslovnih prostorov, 178 parkirnih mest, prenovo Kančeve hiše, ureditev nove cestne povezave ter vse okolice, a je gospodarska kriza investitorja še pred zaključkom del prisilila v stečaj, prav tako njegovega naslednika MTB Invest. Objekt je sicer postavljen, a nedokončan, okolica neurejena, Kančeva hiša neusmiljeno propada naprej, prazni lokali privabljajo nepridiprave, parkirišča pa so nekateri izkoristili za parkiranje svojih neregistriranih vozil. Območje v samem središču Mengša kljub velikim upom in pričakovanjem tako še naprej ostaja neurejeno. Zanimanje za nakup stanovanj v sicer všečnem objektu na odlični lokaciji je veliko, a kupca, ki bi odkupil celoten kompleks, ni. »Prva javna dražba je bila razpisana 1. avgusta 2013, ko se je premoženje poskušalo unovčiti po ocenjeni tržni vrednosti dobrih 7,5 milijona evrov neto, na drugi dražbi dne 28. oktobra 2013 po izklicni ceni enako ocenjene likvidacijske vrednosti 6,5 milijona evrov neto, na tretji dražbi 25. februarja letos pa po izklicni ceni 4,5 milijona evrov neto, kar je predstavljalo sedemdeset odstotkov ocenjene likvidacijske vrednosti. Vse tri dražbe so bile neuspešne,« nam je povedala stečajna upraviteljica Ksenija Toplikar Zorn, ki je v ponedeljek, 3. marca, sodišču predlagala, da pristopi k ponovnemu poskusu prodaje, a tokrat preko nezavezujočega zbiranja ponudb, saj bi le tako lahko zbrali informacije o obstoječem interesu za nakup in ponujenih cenah. V primeru izkazanega interesa za nakup bi z vsakim potencialnim kupcem potekala neposredna pogajanja, bo pa glede predlaganega načina prodaje potrebno pridobiti soglasje ločitvenih upnikov – NLB in Probanke – v likvidaciji.

A novega kupca ne bo čakalo le dokončanje poslovno-stanovanjskega kompleksa, ampak tudi zahtevna in draga obnova zaščitene Kančeve hiše, ki jo je prvi investitor kupil skupaj s celotnim območjem in se zavezal, da jo bo obnovil po smernicah zavoda za varstvo kulturne dediščine. Na to obnovo naj bi bilo vezano tudi uporabno dovoljenje celotnega kompleksa.