Do uspešne zgodbe še veliko let

Besedilo: Boštjan Bogataj
Kategorija: Gorenja vas-Poljane / sreda, 24. marec 2010 / 06:00

Oživitev dvorca Visoko je odvisna od sprejema prostorskega načrta za to območje, saj samo obnova za uspešen projekt ne bo dovolj.

Gorenja vas – Tri leta že tečejo dogovori in usklajevanja med občinama Gorenja vas-Poljane in Škofja Loka ter podjetjem Hosting o oživitvi dvorca in posestva Visoko. Hosting oziroma njen direktor Peter Vesenjak pravi, da je idejna zasnova projekta znana: »Z rekonstrukcijo dvorca in gospodarskega poslopja bomo oblikovali hotel s petimi zvezdicami, v katerem bo 22 sob, od teh štiri večje suite, poleg pa bo še restavracija, konferenčno banketna dvorana, vinoteka in žganjeteka.« S podzemnimi prostori pod kozolcem naj bi pridobili še prostor za center dobrega počutja (wellness).

Hotelski kompleks z zgodovinsko zgodbo bodo dopolnjevali znova urejeno teniško igrišče, ob robu gozda podzemna garaža, na jugozahodni strani od 38 do 42 apartmajskih enot, zgraditi bo treba tudi nov most. »Vse našteto moramo zgraditi. V prvi fazi se bomo skoncentrirali na obnovo obstoječih objektov, v drugi pa na novogradnje,« pojasnjuje Vesenjak, ki največ bojazni za uresničitev projekta vidi v slednjem. Glede na sedanje prostorske načrte namreč ni možno graditi ne garaž ne apartmajev, brez slednjih pa bi bili, tako Vesenjak, obsojeni na propad. Te bodo namreč po ureditvi prodali na trgu in najeli nazaj.

»Nujno je, da občina Škofja Loka sprejeme nov prostorski načrt in nato še načrt za območje posestva,« pojasnjuje glavni razvojni investitor, ki je do sedaj v idejno zasnovo, idejni projekt in študijo upravičenosti vložil približno pol milijona evrov, za prvo fazo naj bi dodal še 2,5 milijona, skupno pa od devet do deset milijonov evrov. Občini bosta vložili objekte in zemljišča v skupni vrednosti približno pol milijona evrov, od tega je delež Občine Gorenja vas-Poljane le za dva odstotka višji kot Občine Škofja Loka.

»Vse skupaj je le barantanje z občinskim premoženjem, na koncu pa ne bo nič. Naredimo dražbo in vse skupaj prodajamo za javen namen, pa čeprav le gostilno,« je skeptičen svetnik Bogo Žun, saj ne verjame, da bi lahko v Škofji Loki v dveh letih sprejeli prostorske načrte. V tem primeru bo prekršena pogodba, Hosting pa bo postal lastnik osmih hektarjev zemljišč. »Tudi nas skrbi, da ne bi šlo vse po načrtih. Morda bomo zaradi tega kasneje začeli izvajati prvo fazo,« mu je odgovoril Vesenjak.

Jurija Krvino je zmotila finančna konstrukcija projekta in načrtovano število nočitev že po štirih letih delovanja: »Lani smo do avgusta na Škofjeloškem našteli šest tisoč nočitev, vi pa jih načrtujete 31 tisoč. Bo šlo?« Vesenjak pričakuje, da se bo projekt izšel, če bo le grajen po načrtih. Ob tem ne pozablja, da bo imelo s potrditvijo prostorskih načrtov zadnjo besedo kmetijsko ministrstvo, na vse skupaj pa je Marko Kržišnik povedal: »Če boste uresničili opisano, potem takšnega grofa v dolini še nismo imeli.«