Zanimanje tujcev upada

Besedilo: Boštjan Bogataj
Kategorija: Bled / ponedeljek, 28. januar 2008 / 06:00

Če so še pred letom tujci, predvsem Otočani, pokupili dobro tretjino nepremičnin na Bledu, v Bohinju in Kranjski Gori, zdaj ni več tako.

Bled, Bohinj, Kranjska Gora – Nepremičninski agenti v zgornjem delu Gorenjske zatrjujejo, da se je nakupovalna mrzlica tujcev po nepremičninah v turističnih središčih umirila. A seveda ne povsem. Sredi tedna smo obiskali gostinski objekt George Best pub na Bledu, ki ga je pred časom kupil Irec John Murray z družino. »Pred leti sem potoval po Evropi in prišel tudi na Bled. Tu je raj, eden najlepših krajev na svetu in tudi zelo prijazni ljudje,« pravi Murray, ki je takrat kupil počitniško hišo, kasneje pa se je pokazala tudi priložnost za posel. »Zaljubili smo se v vaše kraje, zato sem se preselila na Bled in se učim slovensko,« pa nam je povedala Murrayeva hči Pollie.

V njihovem pubu je nastala simbioza med domačini in tujci, predvsem Angleži in Irci, ki so si v zadnjih letih omislili nakup nepremičnine na Gorenjskem. »Radi se ustavijo pri nas in takoj kakšno rečemo, velikokrat pa jim priskočim na pomoč pri nakupu ali obnovi njihovih nepremičnin,« pove John, ki na Irsko odide le še nekajkrat na leto, Pollie pa se iz Slovenije ne premakne več. A to še ni vse. Njen brat Jonathan James Murray, ki ga ob našem obisku ni bilo, se je zaljubil v domačinko Tino Debeljak. Kot vse kaže, bo na blejskem gradu še ena (od številnih) irskih porok!

»Še pred kratkim so tujci, med njimi pa daleč največ Otočani, pokupili od 30 do 40 odstotkov vseh nepremičnin na trgu,« nam je povedal Borut Kordež iz nepremičninske agencije Makler. Meni, da to ni bilo veliko, a hkrati priznava, da Gorenjci nakupov tujcev prej nismo bili vajeni. Zanimanje tujcev se je lanske jeseni umirilo, saj so očitno zaznali še ugodnejšo ponudbo v novih članicah Evropske unije – v Romuniji in Bolgariji. »Trenutno tujci zelo malo kupujejo nepremičnine, saj so vse, kar je bilo v Kranjski Gori, Podkorenu in Ratečah atraktivnega, že pokupili,« pojasnjuje Sanela Miskić iz Asgarda. Če na Bledu in v Bohinju privlačita jezeri, v Kranjski Gori smučišča. Angleži, ki prevladujejo, so pripravljeni kupiti predvsem nove objekte, kjer cene presegajo dvesto tisoč evrov. »Zaradi upada zanimanja tujcev so se v zadnjega pol leta ustavile tudi cene nepremičnin in ne rastejo več. Prej je bilo drugače,« še pove Asgardova agentka.

»Tujci kupujejo praktično vse, od hiš, stanovanj, celo parcele. Nekateri z nakupom zgolj vlagajo in upajo na dražjo prodajo v prihodnosti, drugi so se preselili, tretji pa hiše oddajajo v najem,« pravi Kordež, ki pozna zgodbo o oddajanju na črno v Mojstrani, a podobnega primera na Bledu ne pozna. Takšnega »poslovneža« ocenjuje za avanturista, saj želi imeti velika večina Angležev, Ircev in drugih tujih kupcev vse urejeno po črki zakona.

Kaj je tujcem ugodno? »Tista nepremičnina, ki je ugodna tudi nam. Tudi zato je v zadnjih mesecih spet več nakupov Slovencev, tujci pa očitno nasedajo dobremu oglaševanju Romunije in Bolgarije. Enako je bilo prej pri nas, a pričakujem, da se bodo pravi kupci za nepremičnine na Bledu, v Bohinju in Kranjski Gori še našli,« razloži Borut Kordež, ki s padcem kontrole mej pričakuje tudi večje zanimanje Nemcev, Avstrijcev in Nizozemcev.