Posestvo je kupil najemnik

Besedilo: Marjana Ahačič
Kategorija: Radovljica / sobota, 3. junij 2017 / 07:39

Podjetje Hočevar, dosedanji najemnik hotelskega kompleksa Lambergh v Dvorski vasi, je v sredo na dražbi za dvorec s hotelom ponudilo 1,4 milijona evrov. Še naprej bodo razvijali butični turizem.

Radovljica – Podjetje Hočevar iz Novega mesta, ki je zadnja štiri leta tudi najemnik hotela, je v sredo na javni dražbi na radovljiškem okrajnem sodišču med osmimi dražitelji ponudilo najvišjo ceno, 1,42 milijona evrov. Dražba je zaradi izterjave petih milijonov evrov dolga potekala na zahtevo upnika Novoinno finance proti dolžniku Elba plus ter predhodnim lastnikom. Na dražbi se je prodajalo celotno posestvo Lambergh, ki vključuje prenovljeni dvorec in štirizvezdični hotel z velnesom in spajem ter pripadajoče stavbno zemljišče. Vrednost nepremičnin je bila ocenjena na 1,1 milijona evrov, izklicna cena pa je bila osemsto tisoč evrov.

Kot je po dražbi pojasnil lastnik in zastopnik podjetja Tomaž Hočevar, želijo nadaljevati zastavljeno delo. »Trudimo se, da bi bili vsako leto boljši, in sicer z ekipo, ki je zaslužna, da je hotel v funkciji, in bomo sedaj prišli tudi do njegovega lastništva,« je dejal Hočevar in pojasnil, da se njihovo podjetje sicer večinoma ukvarja z živilsko industrijo, v turizem pa so vstopili, ko so se odločili za najem hotela Lambergh.

Poudaril je še, da so kompleks vsa leta, odkar prek svojega podjetja Lambergh kompleks upravljajo, dobro vzdrževali, vanj so vložili znatna sredstva, trudili pa so se tudi, da bi postali lastniki. Hipoteke, ki so na nepremičninah, naj bi se po javni dražbi izbrisale, tako da bo posestvo v zemljiški knjigi čisto bremen.

Direktor podjetja Lambergh Boštjan Božič je vesel, da se je po štirih letih zgodilo tisto, česar so si želeli, to je, da niso le upravljavci, temveč tudi lastniki hotela. Pojasnil je, da so bila vsa ta leta težka, saj je bilo poslovanje negativno, letos pa po številnih vlaganjih v promocijo prvič pričakujejo dobiček.

Želijo si povprečno od 65- do 67-odstotno zasedenost; celotna povprečna zasedenost v prvih petih mesecih letos je sicer znašala štirideset odstotkov, a glede na rezervacije in visoko zasedenost v glavni sezoni že letos pričakujejo želeno povprečno zasedenost.

»Še naprej bomo razvijali butični turizem,« je še pojasnil Božič ter dodal, da so prejšnja leta vztrajali pri postavljenih cenah storitev in niso pristajali na nizkocenovni turizem, kar se je izkazalo za pravilno. Tako sedaj dosegajo 167 evrov donosa na sobo na nočitev in druge storitve.

Medicinski center, s poslovanjem katerega je bilo po izgradnji turističnega kompleksa nemalo težav, sedaj deluje s pomočjo belgijske klinike, ki za zaključek rehabilitacije bolnike pošilja v Dvorsko vas. Ti bolniki hotelu za zdaj prinašajo okoli deset odstotkov nočitev. Zanje skrbijo fizioterapevti, maserji in medicinske sestre.