Mediacija naj bi rešila spor v bloku

Besedilo: Vilma Stanovnik
Kategorija: Kranj / petek, 22. julij 2016 / 12:00

Ker ni uspel z dogovorom glede zamenjave stekel v bloku na Ulici Tuga Vidmarja v Kranju, se je Sašo Horvat odločil za gladovni protest, včeraj pa je na tak način protestiral že deseti dan. Pri Domplanu predlagajo, da spor rešijo z mediacijo.

Kranj – Problematika v bloku, zaradi katere protestira Sašo Horvat, se vleče že več kot leto dni, problem pa je na­stal po končani menjavi matiranih steklenih sten z navadnimi steklenimi okni.

Motena je zasebnost

»Ne strinjam se s tem, da so bila namesto matiranih steklenih sten Kopelit po prenovi nameščena običajna prosojna stekla, skozi katera se pač vse vidi. Matirana stekla so zgolj v prvi etaži, naprej v bloku pa so stekla prosojna. Živim v garsonjeri in s hodnika je sedaj moč videti v stanovanje. To me zelo moti, saj je tretjina stanovanja nefunkcionalnega. S tem vdirajo v mojo zasebnost in motijo posest,« pravi Sašo Horvat, ki s svojim protestom na ta način spodbija sklep nadzornega odbora bloka iz lanskega februarja, ko so se odločili, da naj bodo stekla prosojna.

»Večkrat sem že slišal naj, če me moti, sam zatemnim okno oziroma nalepim folijo. Vendar, zakaj? To je zasebna lastnina in potrebujem dnevno svetlobo,« pravi Sašo Horvat, ki je prepričan, da bi problematiko lahko rešili, če ne bi bila proti koordinatorka v bloku.

»Z Domplanom se skušamo dogovoriti za kompromisno rešitev, saj so v vseh blokih, kjer so menjali stekla, nazaj namestili matirana, le pri nas ne. Vzrok za to je bila odločitev našega nadzornega odbora, češ da bo s prosojnimi stekli na hodnikih več svetlobe in da bo manjša poraba elektrike. Mi, ki se s tem v bloku ne strinjamo, ponujamo kompromis Domplanu, kjer so že naredili izračun za namestitev folije. Koordinatorka Vesna Gašperšič pa ne popušča in od nas zahtevajo, da začnemo zbirati podpise. Toda če nam ne uspe, bomo ostali pri sedanjem stanju. Ironija pa je, da je skupen strošek takšne namestitve folij po bloku zgolj 420 evrov,« tudi pravi protes­tnik Horvat, ki je trenutno sicer nezaposlen, kot pravi pa pod takšnimi psihičnimi pritiski tudi ni zmožen delati.

Pri Domplanu iščejo rešitev

Pri Domplanu, ki je upravnik stavbe, pravijo, da jih žalosti, ker se je najemnik v stanovanju, ki je sicer last Ane Pavlovski, odločil za tak korak, vendar pa jih to ne čudi. V tem primeru se je namreč pri njih nabral že kup dokumentov in dopisov.

Ob tem izpostavljajo, da stanovanjski zakon jasno predpisuje višino potrebnih soglasij, vse menjave pa upravnik izvaja izključno na osnovi odločitev etažnih lastnikov. V tej stavbi so lastniki določili tudi nadzorni odbor, Vesna Gašperšič pa je predsednica nadzornega odbora stavbe. »Ker so bila prejšnja stekla motna, nova pa ne, je po že izvedenih delih nekaj etažnih lastnikov začelo na nova stekla lepiti motne folije oziroma časopisni papir ter lepilne trakove. Nekatere lastnike je motilo, da nova stekla niso bila motna, druge lastnike pa, da nekateri lastniki brez ustreznih soglasij lepijo po novih steklih in kvarijo videz hodnikov. Glede na tri pritožbe etažnih lastnikov in glede na to, da nova stekla niso motna, kot so bila prejšnja, smo od etažnih lastnikov zahtevali, da ponovno podajo ustrezno soglasje, in sicer v solastniškem deležu, ki znaša več kot 75 odstotkov lastnine na skupnih delih stavbe. V primeru odločanja o izboljšavah (vgraditev nove opreme, za katero ni treba pridobiti gradbenega dovoljenja) se namreč zahteva soglasje etažnih lastnikov, katerih solastniški delež znaša več kot 75 odstotkov. Navedeni sklep je bil sprejet s 86-odstotnim solastniškim deležem etažnih lastnikov, zato menimo, da ni dvoma, da je volja ustrezne večine etažnih lastnikov, da nova okna ostanejo takšna, kot so,« pojasnjujejo pri Domplanu, kjer pa zaplet vendarle želijo rešiti, zato so predlagali mediacijo. »Mediacijo predlagamo z namenom iskanja skupne rešitve ob nastali situaciji. O njej smo obvestili stanovalce,« pravi vodja PE Nepremičnine pri Domplanu Peter Kern in dodaja, da so etažni lastniki, tudi Sašo Horvat, predlog za mediacijo, ki jo bodo organizirali, že sprejeli.

»Mediacija naj bi bila dogovorjena za 7. september, saj je sedaj čas dopustov. Jaz še vztrajam pri gladovnem protestu, saj želim, da mi Domplan zagotovi mir oziroma sostanovalce pozove, naj mi dajo mir. Tega imam več na hodniku kot v stanovanju, ko trgajo folije in časopisni papir s stekla in udarjajo po steni. Tukaj pijem vodo, metin sirup in grozdni sok, ki mi ga prinaša soseda. Pišem tudi tako imenovani gladiatorski dnevnik,« še pravi Sašo Horvat, ki je zadnje dni imel na hodniku kar nekaj obiskov, od policije in predstavnic Centra za socialno delo do novinarjev in zdravnice.