O slabem upravljanju še izza poslanske klopi

»Država nam razpada ... monopoli ostajajo, ker jih ščiti država ... Sedaj pa je sodu izbilo dno tudi upravljanje večstanovanjskih stavb. Ljudje so mi izpostavili, da se upravljavci obnašajo kot lastniki stavb, ne sklicujejo sestankov, manjša popravila izvajajo na lastno roko in po lastni presoji. V nekaterih stavbah sploh ni pregledov, niti se upravljavci ne oglasijo, da bi preverili stanje, tako da morajo ljudje sami klicati in upravljavce prositi, da kaj pregledajo in popravijo. Cene storitev niso točno določene in upravljavci jih prilagajajo sami sebi. Nakupi osnovnih sredstev iz rezervnega sklada pa so neracionalni, nikjer niso vidni razpisi in cene drugih ponudnikov ... Mogoče se zdi smešno zvišanje stroškov upravljanja s 4 na 8 evrov, vendar ljudem, ki jim gre za vsak evro, gre na jok, jim ni smešno. Tudi sam zakon bi bil absolutno potreben prenove.«

Zveni znano? No, pa to niso besede iz mojih ust, kot bi nemara kdo pomislil, ampak ministru Zvonku Černaču namenjene besede Alenke Pavlič, poslanke Državnega zbora. Ah, ko bi eni vedeli, kako poceni (še) živijo ... Sam npr. poznam upravnika, ki za stroške upravljanja ne zaračunava niti 4 niti 8, ampak kar 14 (pa seveda dodatno še 3,3 za upravljanje kotlovnice in 1,5 za vodenje rezervnega sklada) evrov, pa mu je, zanimivo, kljub temu v letih 2009, 2010 in 2011 uspelo pridelati izgube v višini 359.148, 75.137 in 156.153 evrov?! Ja, to se pa podjetjem dogaja (tudi) zato, ker izgubijo zaupanje tako svojih dobaviteljev kot tudi kupcev. Kar ne nazadnje ni prav nič čudnega, saj tudi sedanja predsednica uprave omenjenega upravnika, ga. Manca Vrečar, ne zna izpolniti niti tistih obljub, pod katere se v zapisnikih lastnoročno podpiše, da o (ne)izpolnjevanju obljub njej podrejenih sploh ne izgubljam besed ...

 

P. S.: Se kdo sploh vpraša, kolikšno izgubo bi ta upravnik imel šele v primeru, da bi tudi on za stroške upravljanja zaračunaval zgolj 4 evre?!

 

Marko Berlogar