Omejitev tudi navzgor

Besedilo: Cveto Zaplotnik
Kategorija: Gospodarstvo / torek, 14. september 2010 / 06:00

Tako v obrtni kot gospodarski zbornici predlagajo, da naj država pri davku na nepremičnine poleg najnižje določi še najvišjo davčno stopnjo.

Ljubljana - V Obrtni zbornici Slovenije so prepričani, da bi nekatere rešitve predlaganega zakona o davku na nepremičnine lahko negativno vplivale na konkurenčnost obrti ter mikro in malega podjetništva. V zbornici se ne strinjajo, da bi občine imele povsem proste roke pri določanju davčne stopnje, zato predlagajo, da bi država poleg najnižje določila še najvišjo stopnjo in tudi najvišjo stopnjo za posamezne vrste nepremičnin. Predlog zakona je po mnenju zbornice v tem delu protiustaven, saj prisilne dajatve, kot je tudi davek, lahko določa le zakon, pri tem pa mora biti višina obvezne dajatve določljiva in predvidljiva. Če ne bo omejitve navzgor, se bo lahko zgodilo, da bo lastnik za nepremičnino, ki ima zaradi slabše lokacije sicer nižjo davčno osnovo, plačal zaradi bistveno višje stopnje celo več davka kot lastnik nepremičnine na boljši lokaciji, vendar v občini z nižjo davčno stopnjo. Zbornica tudi predlaga ureditev, po kateri bo lastnik nepremičnine lahko prenesel davek na uporabnika. Če te možnosti ne bo, se bo obdavčitev lastnika izrazila v zvišani najemnini, ki pa je obdavčena z dohodnino. Obrtniki so kritični še do določbe, ki omogoča izvršbo na nepremičnino tudi v primerih, ko je njena vrednost dokaj visoka, glede na višino neplačanega davka. Zakon mora po njihovem mnenju tudi zagotoviti, da bodo občine čim več davka porabile za javno dobro, ne pa za krpanje proračunske luknje.

Tudi v Gospodarski zbornici Slovenije ocenjujejo uvedbo novega načina obdavčitve nepremičnin kot pozitivno in nujno, vendar pri tem podobno kot v obrtni zbornici opozarjajo, da za gospodarstvo ni dopustna davčna negotovost, ki jo prinaša rešitev, po kateri bo vsaka občina sama določala višino davčne stopnje. V zbornici bodo zato vztrajali pri tem, da država določi tudi najvišjo stopnjo davka, saj je tako za domače kot za tuje vlagatelje zelo pomembna dolgoročna predvidljivost stroškov.