Kupili ste poceni, kaj še hočete

Besedilo: Boštjan Bogataj
Kategorija: Cerklje na Gorenjskem / sobota, 13. marec 2010 / 06:00

Sanje mladih družin po selitvi v novo, lastno stanovanje, pri katerih jim pomaga republiški stanovanjski sklad, so se v Cerkljah razblinile kot milni mehurček. Vila blok Cerklje je poln napak in pomanjkljivosti.

Cerklje – »V novo stanovanje, med petsto prijavljenimi za 48 stanovanj so izžrebali prav našo družino, smo se vselili oktobra 2007. To je bil vesel dan,« pravi Alison Žučko, ki z družino živi v enem od stanovanj Vile blok Cerklje, ki ga je pred leti trgu ponudil Stanovanjski sklad RS. Lepa in prijetna zgodba o pomoči države mladim družinam, ki pa se kmalu zaplete.

V stanovanjih se na stenah nabira plesen, okna ne tesnijo, požarni alarm nepopolno deluje, gasilni aparati so rabljeni, nad vhodom manjka nadstrešek, voda iz žlebov teče neposredno na sosedov vrt, greznice so tik pod okni, iz njih pa smrdi, kuhinjski zrak se prek nape zrači le do kopalnice, ko v enem od stanovanj prižgejo luč, v drugem pozvoni zvonec, v garažo se steka meteorna voda, v kleti je nedokončan hodnik, zaradi vlage odstopa omet … »Prva dva meseca po vselitvi je imel sin kar šestkrat vnetje ušes, šele potem smo ugotovili, da skozi (strešno) okno piha in celo zamaka. Okna so nam s silikonom in novimi letvicami že velikokrat popravljali, pa ne gre, še huje je, saj je kmalu po stenah udarila še plesen,« pojasnjuje obupana Alison Žučko.

»Vsi imamo podobne probleme. Naše stanovanje je sicer na južni strani, kjer piha in je bolj sončno, zato plesni ni,« pravi Tanja Urankar, ki pa ji ne gre v račun, da voda nenehno zaliva garažo, niti ne ve, kaj se bo zgodilo z lepo, a nefunkcionalno fasado: »Leseni križi, ki imitirajo kozolec, bodo enkrat skupaj z balkonskimi ograjami padli na dvorišče.« O vseh napakah, ki so jih stanovalci odkrili, so dve leti opozarjali republiški stanovanjski sklad, ta jih je prenesel gradbincem (Gradis), ti podizvajalcem. Tako se je le zavlačevalo, do konca pa nikoli nič uredilo.

»Zaradi zamakanja nam ob oknih odstopa tudi parket. Imeli naj bi prevlažno in ponudili so se, da nam pokažejo, kako se zrači, vendar je to le eden od grdih očitkov,« pravi mlada mamica Žučko, ki jo je tako kot tudi druge lastnike stanovanj zelo prizadela tudi misel enega od izvajalcev, da so tako ali tako kupili poceni stanovanja in zato pričakujejo preveč. »To je grdo. Za nakup smo morali varčevati in najeti posojilo, nič nam ni bilo podarjeno,« pravi Tanja Urankar.

V Stanovanjskem skladu RS v vseh odgovorih na naša vprašanja pojasnjujejo, da so bili le vmesni člen med investitorjem in kupci. »Naša vloga je bila zaradi tega včasih otežena in odvisna od odzivnosti investitorja oziroma izvajalca del, ki morajo reklamacije odpraviti po pogodbi oziroma zakonu,« pravi Rebeka Rupnik s Sklada. Investitor, torej Gradis, z izdanimi bančnimi garancijami jamči za odpravo skritih napak, pojasnjujejo v Skladu, vendar oni niso upravičenec do unovčenja garancij. Kdo je upravičenec, na Skladu ne povedo. »Vso odgovornost, vezano na projektiranje in izvedbo del, nosijo odgovorni projektant, odgovorni izvajalec in odgovorni za nadzor,« pravijo v Skladu. Na očitke izvajalca, da gre za 'poceni stanovanja', ne odgovorijo.