Davek na nepremičnine

Besedilo: Cveto Zaplotnik
Kategorija: Gospodarstvo / / 06:00

Država načrtuje uvedbo davka na nepremičnine v letu 2011.

Ljubljana – Lastniki nepremičnin plačujejo po sedanji zakonodaji dve dajatvi, ki imata naravo davka na nepremičnine – davek od (nepremičnega) premoženja, ki se odmerja od stanovanjskih in poslovnih nepremičnin, ter nadomestilo za uporabo stavbnih zemljišč, ki se odmerja od stavb in nezazidanih stavbnih zemljišč. Po vladnem načrtu naj bi v bližnji prihodnosti obe dajatvi združili v enotni davek na nepremičnine. Na ministrstvu za finance že pripravljajo predlog zakona, vendar ga bodo lahko dokončali šele potlej, ko bodo od geodetske uprave pridobili potrebne podlage oz. evidence. Sredi letošnjega leta je bil na podlagi popisa vzpostavljen register nepremičnin, do konca leta naj bi za vse nepremičnine prvič poskusno določili posplošene tržne vrednosti, potlej pa bo že možno začeti razpravo o davčni stopnji, o oprostitvah in o posledicah za posamezne zavezance. Po načrtu geodetske uprave naj bi v začetku prihodnjega leta obvestili lastnike o poskusnih izračunih posplošenih tržnih vrednosti za njihove nepremičnine, na ta obvestila bodo lastniki lahko dali pripombe in predloge za spremembo podatkov o nepremičnini in njeni vrednosti. Posplošene tržne vrednosti nepremičnin naj bi uskladili najkasneje v tretjem četrtletju prihodnjega leta, v letu 2011 pa naj bi davek tudi dejansko uvedli. Z novim davkom na nepremičnine naj bi občinam zagotovili enak prihodek kot doslej ali še večjega, hkrati pa naj ne bi bistveno zvišali obdavčitve, glede na sedanje zneske nadomestila za uporabo stavbnih zemljišč in davka od premoženja.