Odprto pismo Alpdomu

Spoštovana direktorica,   v sredo, 1. aprila, (na dan šaljivcev) se je na zboru stanovalcev Cankarjeve ulice "zgodila ulica". Razlog za vaš sklic nujnega sestanka pa ni bil pripravljenost na dialog, temveč napoved prekinitve pogodbenega razmerja enega od blokov v ulici. Teme zbora, ki ste jo navedli v vabilu, ste že na začetku obšli in na akademski ravni razlagali, kakšne novosti bo v prihodnosti Alpdom uvajal pri določanju cen ogrevanja ...

Če se spomnite, ste me v zadnjem odgovoru v DN pozvali, naj vam, za podkrepitev napisanih dejstev, dostavim sto podpisov. Mišljeno je bilo precej ironično, ker po vašem naj bi govoril le v lastnem imenu in ne v imenu stanovalcev.

 

Kot ste lahko sami videli, mi ni bilo potrebno zbirati podpisov, saj je na sestanek prišlo okoli sto ljudi, ki so vam množično izrazili nezadovoljstvo in izrazili nezaupnico dosedanjemu delu. Z načinom dela, kot ga imate, ste izgubili zaupanje in podporo stanovalcev. Stanovalci so spoznali, da je potrpljenja dovolj in da imajo vso pravico pričakovati, da bo upravnik deloval v njihovem interesu in v njihov prid. Nenazadnje to vsi plačujemo.

 

Trmasto zagovarjanje zgrešenih odločitev, sklicevanje na zakone (?), ki vam po vašem dajejo legitimno pravico, da s sredstvi, zbranimi na računu rezervnega sklada, neomejeno razpolagate, nam dokazuje, da imamo upravnika, ki ima resne težave z razumevanji predpisov. Skrivanje za tezo, da nam javno še ne morete povedati, kakšne ukrepe pripravljate, ne zdržijo resne presoje.

 

Netransparentno delo se izkazuje na mnogih področjih. Naj jih znova nekaj naštejem.

 

Zapisniki, ki nam jih posredujete z nekajmesečno zamudo, niso odraz dogovorjenega na sestanku. Sprejeti sklepi so v glavnem mrtva črka na papirju. Obljubljena štirimesečna poročila so le želje. Posredovanje različnih ponudb traja v nedogled, ko pa nam jih predstavite, v njih favorizirate nelogične ponudbe. Zbiranje ponudb za obnovo strehe na Cankarjevi 31 a traja že drugo leto, o peripetijah z obnovo strehe na Cankarjevi 31 b bolje, da ne govorim. Sklep za dostavo ponudb za obnovo fasade na Cankarjevi 30, 32, 34 je bil zapisan v maju 2007 in je že davno pozabljen. Do danes niste ničesar storili v prid stanovalcev glede spornega plačevanja vzdrževanja zelenic, rešitev vprašanja funkcionalnega zemljišča se ne premakne nikamor.

 

Nezakoniti poseg v rezervni sklad za vgraditev kalorimetrov in sklicevanje na energetski zakon pa je sploh višek sprenevedanja, saj vztrajno ponavljate, da imate pravico ta sredstva koristiti. Namenoma pozabljate, da za izpolnjevanje zahtev tega zakona morate upoštevati 58. člen Stanovanjskega zakona! Do danes, po šestih mesecih obratovanja nam niste posredovali niti enega podatka o meritvah in rezultatih. O obrestih za denar, zbranem na računu rezervnega sklada, se ne mislite pogovarjati. Po vašem poslovnem prepričanju obresti pripadajo Alpdomu.

 

Ob koncu sestanka, ki se je končal brez zaključkov, ste »nehote«, morda pod pritiskom izjavili: »Pa naj gredo drugam, pa kaj« ... Za tako izjavo si v kakšni drugi službi zaslužiš knjižico. No, stanovalci Cankarjeve ulice bomo o tej možnosti vsekakor premislili. Tudi zaradi tega, ker po vsem tem, kar ste nam doslej ponujali, ne moremo več zaupati in verjeti, da se poslovni odnos do nas lahko spremeni. Hvala bogu, nam tržno gospodarstvo omogoča izbiro med slabim in dobrim (upravnikom)!

 

Zvone Prezelj