Skladišče na nikogaršnji zemlji

Kmetijska zadruga Cerklje in Občina Šenčur se že nekaj časa ne moreta sporazumeti o lastništvu manjšega zemljišča sredi Šenčurja.

Šenčur – Občinski svet Šenčur je že nekajkrat obravnaval zaplet med občino in Kmetijsko zadrugo Cerklje, ki se že dalj časa ne moreta sporazumeti o lastništvu 170 kvadratnih metrov zemljišča na Gasilski cesti v Šenčurju, kjer ima kmetijska zadruga že dolgo svoje skladišče. Večji del zemljišča, na katerem stojijo skladiščni prostori, je v lasti zadruge, le manjša krpa zemlje sredi skladišča pa naj bi pripadala občini. Vsaj tako je prepričan župan Miro Kozelj, nasprotnega mnenja pa je direktor KZ Cerklje Miro Jenko, ki pa nastalega zapleta ni želel javno komentirati.

Tudi šenčurski župan pravi, da njegov namen ni nagajati KZ Cerklje, saj ga veseli njena prisotnost v Šenčurju, vendar pa kot dober gospodar ne more mimo dejanskega stanja. »Občina je pridobila dve pravni mnenji in obe pravita, da ima občina lastninsko pravico nad sporno parcelo, medtem ko kmetijska zadruga na njej uživa le stavbno pravico, dokler obstoječega objekta ne bi podrli. Zadrugi smo zato omenjeno parcelo ponudili v odkup po sto evrov na kvadratni meter, kar je ob današnjih cenah stavbnih zemljišč v središču Šenčurja zelo ugodno,« je pojasnil Kozelj. Na namige, da v zadrugi razmišljajo tudi o morebitni tožbi, pa župan odgovarja, da preprosto nima pravne osnove za brezplačen prenos zemljišča na zadrugo.

Razlog za zaplet po naših podatkih sega v leto 1963, ko je KZ Šenčur z DPD Svoboda zamenjala zadružni dom za tedanjo krajevno dvorano, sedaj skladišče KZ Cerklje. Na podlagi menjalne pogodbe naj bi torej KZ Cerklje kot pravni naslednik KZ Šenčur tudi imela lastniško pravico do spornega zemljišča. Kot pa kaže historični zemljiškoknjižni izpisek, DPD Svoboda nikoli ni bilo vpisano niti kot lastnik niti kot imetnik pravice do uporabe navedenega zemljišča, zato se menjalna pogodba med prosvetnim društvom in kmetijsko zadrugo ni mogla vpisati v zemljiško knjigo. Poleg tega je v pogodbi uporabljen izraz »odda«, kar po mnenju pravnikov ne kaže na pravni posel menjave, je pojasnil župan, ki zato upa, da bo zadruga sprejela predlog občine o (poceni) nakupu zemljišča. Kmetijska zadruga menda načrtuje, da bi na lokaciji sedanjega skladišča zgradila novo trgovino, česar pa nam direktor Miro Jenko ni želel potrditi. »Dokler ne bodo dokončno rešene lastniške in prostorske ureditve v Šenčurju, se do tega ni smisla konkretno opredeljevati,« nam je dejal.