Andreja Kern Egart (Foto: Gorazd Kavčič)

Živahnejši promet z nepremičninami

V zadnjem mesecu se je promet z nepremičninami znova predramil. Lokainvest svojo novogradnjo nadgrajuje s solarnim sistemom za ogrevanje sanitarne vode.

Kranj – Lansko poletje in jesen je promet z nepremičninami skorajda popolnoma usahnil, investitorji in nepremičninska podjetja pa po novem letu opažajo rast prometa. »Padec prodaje konec lanskega leta je najverjetneje posledica informacij o napovedanih velikih padcih cen, vendar januarja opažamo veliko večje povpraševanje po naši novogradnji na Planini,« pravi Aleksander Schara, direktor podjetja Lokainvest. Meni, da Slovenci v nepremičninah še vedno vidimo odlično naložbo, in sedaj tudi vemo, da cene stanovanj drastično ne bodo padle.

S tem se strinja tudi Andreja Kern Egart iz nepremičninskega podjetja K3: »Cene nepremičnin niso strmoglavile, zato so se ogledi in nakupi v zadnjih dveh mesecih močno okrepili, vendar takšnega prometa, kot smo ga poznali v letu 2007, morda nikoli več ne bo.« Razlog za manjši promet gre tudi na račun manj prožnega trga posojil. Po izkušnjah Kern Egartove so cene stanovanj lani nekoliko padle, cene hiš ostale na enaki ravni, cene zazidljivih zemljišč pa celo zrasle. »Promet z nepremičninami se krepi, saj bodo cene starejših stanovanj padle le še za največ deset odstotkov, bolj pomembno pa je, da banke odobravajo posojila v vrednosti 70 odstotkov hipotekarne vrednosti. To pomeni za približno polovico tržne vrednosti,« pojasnjuje nepremičninska posrednica.

»Panika in strah sta kupce jeseni zbegala, čakali so na nižje cene. Tako je bil november kar depresiven, januarja pa nas je zajel pravi prodajni val,« pravi Janez Bohinc, ki v podjetju Lokainvest skrbi za prodajo novih stanovanj na Planini jug. »Prodaja se je zamaknila, vendar bodo stanovanja septembra pripravljena na vselitev. Projekt financiramo z lastnim denarjem, tako da z zaključkom ne bo težav,« o morebitnih težav zaradi manjše začetne prodaje zavrača direktor Schara.

Zato pa so se v Lokainvestu odločili za dodatno privlačnost ponudbe. »Varčevanje energije je naša skupna prihodnost, ki smo se je zavedeli ob lanskih visokih cenah nafte ali januarskem rusko-ukrajinskem plinskem sporu. Že prej smo se odločili za opečno gradnjo in ustrezno izolacijo, na streho pa bomo postavili tudi solarni sistem za ogrevanje sanitarne vode,« novost, za katero so se odločili po začetku gradnje, opiše Bohinc. Kupci stanovanj bodo na ta račun za ogrevanje vode prihranili do 80 odstotkov običajnih stroškov. Čeprav podjetje za alternativni vir energije ni prejelo niti evra subvencije, pa se cena novih stanovanj ni zvišala.

Zgodilo se je


Gorenjski glas: glasilo osvobodilne fronte za Gorenjsko četrtek, 17. februar 1949

Kranj je svečano proslavil stoletnico Prešernove smrti

... V torek, 8. t. m., pa je bila tudi republiška proslava osredotočena na Kranj in sicer na pesnikovem grobu. Te slavnosti se niso udeležili le zastopniki slovenskih ustanov ... 

Kultura / četrtek, 28. avgust 2008 / 07:00

Zgodba, ki je resnica

Letošnja bralska uspešnica, knjiga z naslovom Pride ženska k zdravniku ... je ena izmed tistih resničnih zgodb, ki jih bolj ali manj poznamo vsi, a o njih ne govorimo. Provokativen roman o bolezni, l...

Objavljeno na isti dan


Kranj / ponedeljek, 15. junij 2015 / 13:53

Butični Actum ima novega lastnika

Kranj – Tri leta in pol po slavnostnem odprtju je butični hotel Actum v starem Kranju minuli teden dobil nova lastnika. To sta dosedanja najemnika hotela Aco Trampuž in Tatjana Whyte, ozir...

Škofja Loka / ponedeljek, 15. junij 2015 / 13:14

Asfaltiranje konec junija

Škofja Loka – Načrtovano asfaltiranje cest na območju Puštala, Godešiča in Reteč se bo zaradi preobremenjenosti izvajalcev gradbenih del zamaknilo proti koncu junija, napovedujejo v Občini Škofja L...

Cerklje na Gorenjskem / ponedeljek, 15. junij 2015 / 13:13

Obračunske stroške še znižali

Kljub dodatnemu znižanju obračunskih stroškov gradnje kanalizacije v občini Cerklje se višina komunalnega prispevka bistveno ne zmanjšuje, ugotavlja župan Franc Čebulj.

Bohinj / ponedeljek, 15. junij 2015 / 13:12

Želijo manj prometa ob jezeru

Triglavski narodni park (TNP) in Turizem Bohinj sta prejšnji teden v Bohinjski Bistrici pripravila okroglo mizo na temo okolju prijazne mobilnosti v okviru projekta Parkiraj in doživi naravo, ki ga bo...

Tržič / ponedeljek, 15. junij 2015 / 13:11

Za druženje domačinov

V Sebenjah so pripravili že petdeseti vaški sejem, ki je privabil veliko vaščanov.