Visoke cene nepremičnin

Statistični urad ugotavlja drugo največjo podražitev stanovanjskih nepremičnin v zadnjih letih. Ponudba je skromna, pravita sogovornika, ki tako pri cenah ne pričakujeta bistvenih sprememb.

Kranj, Podhom – Cene stanovanjskih nepremičnin so se lani v letni primerjavi zvišale za 11,3 odstotka. Najbolj so narasle cene rabljenih stanovanj, in sicer za 12 odstotkov, malenkost manj so se podražile rabljene družinske hiše, pri novih stanovanjih je bilo zvišanje 5,7-odstotno, pri novih družinskih hišah pa 2,4-odstotno.

»Razlog za porast cen tako na regionalnem kot nacionalnem nivoju je v skromni ponudbi in veliki potrebi po novozgrajenih nepremičninah,« nam je razložil Jan Bobnar iz družbe Nepremičnine Kranj. Na Gorenjskem so po njegovih navedbah najvišje cene v Kranju, Radovljici, Škofji Loki, na Bledu, v Kranjski Gori in Bohinju, najnižje pa na Jesenicah in v Tržiču. »V turističnih krajih poleg domačinov po nepremičninah povprašujejo ljudje, ki iščejo nepremičnino za oddajanje turistom oziroma za potrebe vikenda,« je pojasnil sogovornik.

V Nepremičninski agenciji Vidic smo izvedeli, da so se cene v turističnih krajih približale tistim v prestolnici. »Posebej izstopa Kranjska Gora, kjer se stanovanja prodajajo kot po tekočem traku in za katera so kupci/investitorji pripravljeni seči najgloblje v žep. Cene nepremičnin v turističnih občinah tako žal niso več dosegljive občanom, predvsem mladim družinam, pri katerih je nakup odvisen od njihove kreditne sposobnosti,« pravi Nadja Vidic. »Z zviševanjem obrestnih mer je v začetku letošnjega leta sicer opaziti trend upada prodaje nepremičnin, predvsem tistih, pri katerih namen ni investicija. Prav tako se cene takšnih stanovanj v prvem trimesečju letošnjega leta počasi znižujejo, vendar le v okoliških krajih turističnih občin, saj so cene stanovanj v preteklem letu zaradi njihove bližine glede na pretekla leta precej narasle.« Kot nam je še povedala, je ponudba na trgu nepremičnin trenutno najbolj okrnjena v zadnjih petih letih. »Povpraševanje daleč presega ponudbo, in dokler bo tako, se cene nepremičnin na Gorenjskem prav dosti ne bodo spreminjale. Da bi mladi lahko ostali v svojem rodnem kraju, vidim rešitev predvsem v načrtovanju in gradnji neprofitnih občinskih stanovanj ter večji angažiranosti občin po uveljavljanju predkupnih pravic na nepremičninah, ki jih nato ponudijo mladim v dolgoročen najem,« razmišlja pravnica Nadja Vidic.

Zgodilo se je


Gorenjski glas: glasilo osvobodilne fronte za Gorenjsko četrtek, 17. februar 1949

Kranj je svečano proslavil stoletnico Prešernove smrti

... V torek, 8. t. m., pa je bila tudi republiška proslava osredotočena na Kranj in sicer na pesnikovem grobu. Te slavnosti se niso udeležili le zastopniki slovenskih ustanov ... 

GG Plus / ponedeljek, 6. julij 2009 / 07:00

MEPI: šola življenja

Mednarodni program MEPI, ki mladim omogoča osebno rast in enkratna doživetja, že dobro desetletje poznamo tudi v Sloveniji. Med najbolj aktivnimi so na Tehniško šolskem centru Kranj, kjer so v okviru...

Objavljeno na isti dan


Kamnik / ponedeljek, 19. februar 2024 / 19:44

Kamničani na protestu: Urgence ne damo

Nekaj sto občanov Kamnika in Komende se je danes popoldne zbralo na protestu proti ukinitvi enote nujne medicinske pomoči (NMP) v kamniškem zdravstvenem domu.

Gospodarstvo / ponedeljek, 19. februar 2024 / 16:41

V obtoku malo ponarejene gotovine

Ljubljana – Verjetnost, da bi v Sloveniji prejeli ponarejene evrske bankovce, ostaja majhna. Banka Slovenije v sodelovanju s Policijo sicer ugotavlja, da se je lani število ponarejenih bankovcev, u...

Kronika / ponedeljek, 19. februar 2024 / 16:41

Tatu hitro prijeli

Kranj – Kranjski policisti so prejšnji ponedeljek popoldne pridržali 31-letnega osumljenca, ki je pred tem vlomil v avtomat z napitki in iz njega pobral kovance, kasneje pa si v proizvodni...

GG Plus / ponedeljek, 19. februar 2024 / 16:40

Vrnitev v Reims

»Kar se mene tiče, sem globoko v sebi ves čas čutil pripadnost nekemu razredu. Kar pa ne pomeni, da sem pripadal razredu, ki se zaveda samega sebe. Lahko se zavedamo pripadnosti razredu, n...

GG Plus / ponedeljek, 19. februar 2024 / 16:37

Luna nagajiva (9. del)

V Rusiji so si (z luno ali brez nje) kot višjo stopnjo socializma izmislili komunizem. Evropska skupnost ga je (seveda kasneje) uradno razglasila za zločinskega. Zdaj Evropska unija v svoj...