Pristavo bodo preuredili v hotel

Desetletja zapuščeno stavbo Pristava ob vstopu na Bled iz bohinjske smeri bo novi lastnik, poslovnež Otmar Zorn, preuredil v petzvezdični hotel, namenjen gostom, ki si želijo doživetij in povezanosti z lokalnim okoljem. Če bo šlo vse po načrtih, naj bi novi hotel prve goste sprejel v začetku leta 2025, sočasno z odprtjem blejske južne obvoznice.

Bled – Neznank in preprek je še kar nekaj, a vendar je videti, da imajo poskusi poslovneža Otmarja Zorna, ki je pred nekaj leti od države kupil zapuščeno stavbo nekdanje konjušnice, kasneje stanovanjskega kompleksa in nato trgovskega centra in galerije, možnost za uspeh. Eden od razlogov za optimizem je tudi uspešna obnova njegovega Bled Rose hotela, nekdanje Jelovice, ki bo še to pomlad dobil tudi novo, z zahtevami spomeniškega varstva usklajeno fasado.

Kot je povedal Zorn, so po nakupu Pristave leta 2018 razmišljali o različnih možnostih, najprej, da bi v njej uredili medicinski center, nato luksuzni dom za starejše, na koncu pa so ugotovili, da je stavba – tudi zaradi lokacije, na kateri je – vendarle najprimernejša za turistični objekt. Zgradbo, ki je bila v osnovi med obema vojnama zgrajena kot konjušnica, kasneje predelana v večstanovanjsko stavbo, nato v trgovski kompleks podjetja Almira in je zdaj že desetletja zapuščena, bodo po načrtih preuredili v petzvezdični hotel z od osemdeset do sto sobami različnih velikosti.

Kot je povedala projektantka arhitektka Monika Fink Serša, so si zamislili hotel višje kategorije. »Pa ne v smislu luksuza, temveč v smislu omogočanja izkušenj in doživetij. Pričakujejo tako imenovane odgovorne turiste in turiste, ki so radovedni in želijo spoznavati avtentičnost krajev, kamor so prišli. Širša okolica z dobrimi vsebinami vsekakor daje možnost za razvoj, temelj za to pa je povezanost s krajem,« je povedala. Kot pravi, želijo novi hotel, katerega »delovno« ime za zdaj ostaja Pristava, povezati z močno infrastrukturo Bled Rose hotela. Pri pripravi projektov intenzivno sodelujejo z Zavodom za varstvo kulturne dediščine, saj je stavba spomeniško zaščitena, prav tako je varovana krajina, območje pa je tudi arheološko najdišče.

Priprave projektov so v polnem teku, je povedal Zorn, saj se želijo prijaviti na razpis države za spodbude v turistično infrastrukturo, ki naj bi bil objavljen najkasneje do poletja. Pričakujejo, da bodo še v letošnjem letu pridobili gradbeno dovoljenje, objekt uredili v letih 2023 in 2024 ter prve goste sprejeli v začetku leta 2025.

Prav v tem času, pravi župan Bleda Janez Fajfar, bi vendarle lahko bila zgrajena tudi južna blejska obvoznica; izdajo gradbenega dovoljenja pričakujejo v teh dneh. »Na Bledu smo zadovoljni z vsako obnovljeno stavbo. S Pristavo bomo še posebej, saj bo prvi hotel, ki ga bo videti ob prihodu na Bled. Seveda pa so pogoji znani – smo dokaj konservativno okolje in tega se morajo investitorji zavedati. Potrebno je spoštljivo sobivanje in spoštovanje tradicije. Čim večja odprtost, javna dostopnost v zelenem kraju pa cilj, ki ga moramo zasledovati vsi. Občina bo v tem smislu pomagala po svojih močeh.«

Glavni problem tega dela Bleda, na katerega opozarja investitor in s čimer se strinjajo tudi na občini, so sicer prometni tokovi in komunalna infrastruktura, natančneje kanalizacija, ki jo na tem območju še ni. Kot je pojasnil direktor blejske občinske uprave Robert Klinar, je že izdelana prometna študija dela, na katerem bo potekala južna razbremenilna cesta in ki bo ena od podlag, na kateri bodo na Bledu pristopili tudi k oblikovanju celostne prometne strategije.