Gradnja novih stanovanj

Direktor Stanovanjskega sklada Republike Slovenije Črtomir Remec je po rodu z Lancovega, prav v zadnjem času pa sklad več projektov načrtuje tudi na Gorenjskem.

Lahko poveste nekaj o sebi, od kod ste doma?

V mladosti sem veliko časa preživel na Gorenjskem, v Radovljici oziroma na Lancovem blizu sotočja Save Bohinjke in Dolinke, prečudovitem okolju, ki je obdano z izjemnim naravnim bogastvom Triglavskega narodnega parka in Bleda. Čeprav že dolgo živim v Ljubljani, po srcu še vedno ostajam Gorenjec in se rad vračam v ta konec zame najlepše Slovenije.

Kaj ste delali, preden ste pred petimi leti postali direktor Stanovanjskega sklada RS?

Preden sem nastopil funkcijo direktorja Stanovanjskega sklada RS, sem deset let vodil razvojni inštitut v tovarni Trimo Trebnje, kjer sem si pridobil veliko izkušenj in znanja na področju montažne in energetsko učinkovite gradnje ter ciljnega vodenja projektov.

Nacionalni stanovanjski program naj bi ponudil lažjo pot do primernega stanovanja tudi za mlade. Kakšne so potrebne v Sloveniji in predvsem na Gorenjskem?

Potrebe po javnih najemnih stanovanjih po vsej Sloveniji, torej tudi na Gorenjskem, so mnogo večje, kot je ponudba. Tovrstnih stanovanj močno primanjkuje, na tej točki pa s svojimi aktivnostmi nastopimo mi. Zagotavljamo stanovanja za vse generacije, po vsej Sloveniji. To, kar počnemo, je veliko širša aktivnost kot samo pridobivanje novih najemnih stanovanj. Z gradnjo novih sodobnih sosesk želimo zagotoviti dostopna najemna stanovanja za vse generacije. Do leta 2025 je cilj nacionalnega stanovanjskega programa, ki mu intenzivno sledimo, deset tisoč novih stanovanj. Mogoče to res ne bo doseženo do leta 2025, zagotovo pa je lahko s takim trendom do leta 2030. Z vsemi projekti, ki jih izvajamo, uresničujemo cilje nacionalne stanovanjske politike o večanju stanovanjske mobilnosti prebivalstva, omogočanja lažje dostopnosti do stanovanj ter ustvarjanja uravnotežene ponudbe kakovostnih in funkcionalnih stanovanj. Vse do leta 2023 nameravamo skupno zagotoviti kar 2144 novih javnih najemnih stanovanj po celotni državi, in sicer v projektih, ki so vredni približno 286 milijonov evrov. Prizadevamo si, da se stanovanja za mlade, družine in starejše gradijo po vsej Sloveniji in da s svojo prisotnostjo poleg 125 občin, s katerimi že sodelujemo na stanovanjskem področju, spodbudimo tudi druge občine za prijavo na naše razpise.

Že nekaj časa je v načrtu izgradnja soseske Ob Savi v Kranju. Kdaj bo po vaših pričakovanjih moč ponuditi stanovanja v njej in kakšne ovire lahko gradnjo preprečijo?

Trenutno pripravljamo dokumentacijo za gradnjo prve faze soseske Ob Savi v Kranju. Sestavljali jo bodo štirje večstanovanjski objekti s 159 javnimi najemnimi stanovanji in 28 oskrbovanimi stanovanji. Parkirna mesta bodo v prvi fazi objekta zagotovljena na zunanjem parkirišču. Objekti bodo etažnosti od P+3 do P+4. Menim, da ni več ovir, ki bi gradnjo lahko preprečile, je pa res, da je začetek gradnje odvisen od aktivnosti kranjske občine pri rekonstrukciji Savske ceste in izgradnji novega mostu čez reko Savo. Gradnja večstanovanjskih objektov prve faze je sicer predvidena v letu 2022, končala pa naj bi se najkasneje leta 2025.

Gradili boste tudi na Jesenicah, potreba po novih najemnih stanovanjih pa je tudi drugje po Gorenjskem. Kakšni so načrti?

Drži,  pripravljamo tudi dokumentacijo za gradnjo dveh večstanovanjskih objektov na Jesenicah. Gre za projekt Partizan, skupno pa bo zgrajenih 43 novih javnih najemnih stanovanj. Objekta bosta imela skupno podzemno garažo z 59 parkirnimi mesti, preostala parkirna mesta bodo na zunanjem parkirišču. Nadzemni del objektov bo etažnosti od P+2 do P+3. Na vzhodni strani je ob stanovanjskih objektih predviden javni park. Začetek gradnje večstanovanjskih objektov je predviden v letu 2022.

Naši načrti so veliki, kot vidite zdaj tudi na gorenjskem koncu. Stremimo k izdatnemu povečanju števila javnih najemnih stanovanj na območju celotne Slovenije.

So se zaradi epidemije covida-19 načrti glede gradnje spremenili?

Gradnja se v vseh projektih, ki jih trenutno izvajamo, kljub razmeram, epidemiji in omejitvenim ukrepom za zdaj odvija nemoteno in skladno s predvideno dinamiko. Prizadevali si bomo, da z dobro organizacijo in zaščitnimi ukrepi zagotovimo uspešno dokončanje vseh projektov, približno polovico že v naslednjem letu, in s tem bomo tudi najlepše zaznamovali tridesetletnico delovanja Stanovanjskega sklada RS.