Ob industriji stanovanjsko naselje

Besedilo: Danica Zavrl Žlebir
Kategorija: Preddvor / torek, 17. julij 2018 / 18:43

Sedanje industrijsko območje v Preddvoru naj bi se z občinskim podrobnim prostorskim načrtom spremenilo tako, da bi bilo na severnem delu stanovanjsko naselje, industrija pa naj bi se preselila južneje.

Preddvor – V Preddvoru je javno razgrnjen občinski podrobni prostorski načrt (OPPN) za območje Jelovice, junija ga je obravnaval tudi občinski svet. Investitor želi to območje v prihodnje deloma nameniti stanovanjski gradnji, dva industrijska obrata, podjetje Jelovica in Energetika Preddvor, bi se preselila na južni del območja, vmes pa bi našla prostor trgovska poslovna dejavnost. Gre za območje med naseljem Francarija in sotočjem potoka Suha in reke Kokra. Tu sta sedaj nameščena oba omenjena proizvodna obrata, južno od njiju je bilo nogometno igrišče. Ko so na junijski seji preddvorski občinski svetniki obravnavali več prostorskih načrtov, je bila beseda tudi o športnem parku, ki je bil prvotno predviden na območju Vok severno od osnovne šole, sedaj pa so mu namenili prostor med Preddvorom in Srednjo Belo.

Svetniki so veliko pozornosti namenili prihodnji ureditvi območja Jelovice. Kot so jim predstavili pripravljavci OPPN-ja, Regijska razvojna družba Domžale, je vhod na to območje predviden z dveh strani: z mostom čez Kokro bi se prišlo v industrijski del območja iz smeri Tupalič, prek poslovne cone, ki jo tam že dolgo načrtujejo. V stanovanjski del kompleksa pa naj bi se prišlo s severa, kjer bi bilo krožišče. Ob vstopu v to območje predvidevajo gradnjo večstanovanjskih objektov in poslovnih prostorov, v osrčju bi bile enostanovanjske hiše ali dvojčki. Jelovica in Energetika bi se preselili na južni del, čisto na jugu pa predvidevajo suhi vodni zadrževalnik. Po tem načrtu se ohranja veliko zelenja. Kot smo slišali na seji občinskega sveta, so se že v času nastajanja dokumenta dogovarjali o dopolnitvah. Tako denimo želijo več parkirnih mest na območju, kjer je sedaj podjetje Energetika. Dodali naj bi otroško igrišče v zelenju, kar je nujno za potrebe tega območja, ki je sicer zelo gosto naseljeno. Pričakujejo, da bo tudi suhi vodni zadrževalnik z obilo zelene vegetacije. S kolesarsko in pešpotjo naj bo ob siceršnjih prometnicah znotraj naselja poskrbljeno za pešce in kolesarje. Ob predlaganem dokumentu je eden od svetnikov razmišljal o tem, kaj bi preselitev Energetike na južni del pomenila za bližnje Tupaliče. Kar nekaj težav je bilo namreč zaradi dimnika Energetike v preteklosti v naselju Francarija, sedaj pa bo dimnik bližji Tupaličam. V Preddvoru tudi pričakujejo, da se bo novo stanovanjsko naselje obvezno priključilo na sistem daljinskega ogrevanja na biomaso. Določili naj bi tudi faznost gradnje in se dogovorili, kako si bodo delili investicijo. Župan Miran Zadnikar namreč meni, da bi si denimo gradnjo krožišča, ki bo s severa napajalo kompleks, z investitorjem delili na pol. Pripravljavec gradiva je pojasnil, da bodo jasno razmejili, kaj kdo financira, v programu opremljanja. Vodstvo občine pa tudi skrbi, kako bo novo naselje obremenilo družbeno infrastrukturo, koliko se bodo morale povečati zmogljivosti vrtca in šole. Tudi glede tega bo treba skleniti dogovor z investitorjem. Sicer pa bo urejanje tega območja, za katero se dokumenti pripravljajo že dvanajst let, potekalo v več fazah. Najprej se bo industrija preselila na jug, zgrajen bo most, zatem pa bodo gradili stanovanja in hiše. V Preddvoru so še enkrat poudarili, da je treba upoštevati optimalen faktor pozidave, zadosti parkirnih mest in čim več ohranjenih zelenih površin.