Naprodaj bo Pekova tovarna

Besedilo: Suzana P. Kovačič
Kategorija: Tržič / ponedeljek, 25. september 2017 / 06:43

Celoten kompleks Pekove poslovno-proizvodne stavbe v Tržiču bo naprodaj, prva izklicna cena bo približno 2,3 milijona evrov. Še vedno pa ni rešen spor zaradi domnevno neupravičene uporabe imena Peko.

Tržič – Stečajna upraviteljica Peka v stečaju Tadeja Tamše je potrdila, da bo celoten kompleks Pekove poslovno-proizvodne stavbe naprodaj, prva izklicna cena bo postavljena v višini ocenjene tržne vrednosti celotnega kompleksa, to je približno 2,3 milijona evrov. Povedala je, da je kompleks v solidnem stanju, seveda pa so nekateri objekti stari in potrebni obnove, predvsem v smislu energetske optimizacije. Kompleks se bo predvidoma prodajal v dveh sklopih, takšen bo predlog prodaje, ki ga mora potem potrditi še upniški odbor, ločitveni upniki in sodišče, ki s sklepom odloči o prodaji. Nekaj zanimanja za nakup je izkazanega, je povedala Tamšetova, o tem, zakaj kompleks prodajajo šele zdaj, pa je pojasnila: »S prodajo prej ni bilo mogoče začeti, ker je eden izmed upnikov prijavil izločitveno pravico, kar predstavlja zakonsko oviro za prodajo. Prijavljena izločitvena pravica je bila prerekana, spor pa se je sedaj rešil s sklenitvijo sodne poravnave.« V kompleksu je sicer nekaj najemnikov, kot je pojasnila stečajna upraviteljica, imajo vsi najemniki sklenjene najemne pogodbe za določen čas, običajno se te podaljšujejo na nekaj mesecev: »Osnovno načelo stečajnega postopka je namreč načelo hitrosti, kar pomeni, da najemi ne smejo ovirati prodaje, ki se mora izvesti v najkrajšem možnem času.«

Še vedno je nerešen spor zaradi domnevno neupravičene uporabe imena Peko, v predmetnem sporu je bila prvostopenjska sodba v korist Peka, d. d., v stečaju, tako da je toženi stranki Peko kooperativa, z. o. o., prepovedala uporabo tega imena, vendar je slednja vložila pritožbo in še čakajo na odločitev višjega sodišča. Blagovna znamka niti po ocenjeni tržni vrednosti, (761 tisoč evrov in še dodatnih 120 tisoč evrov, kolikor stanejo kopita, noži in orodja, vezani na blagovno znamko) niti po ocenjeni likvidacijski vrednosti (374 tisoč evrov), kljub več poskusom, ni bila prodana. »Sedaj smo predlagali prodajo tako, da smo izklicno ceno še znižali ter predlagali način prodaje z zniževanjem izklicne cene. Sodišče o predlogu prodaje še ni odločilo,« je pojasnila Tamšetova. Poleg poslovno proizvodnega kompleksa v Tržiču in blagovne znamke je neprodanih še nekaj poslovalnic; na Miklošičevi in Slovenski v Ljubljani, Deteljica v Tržiču, poslovalnica v Mariboru in nekaj manjših nepremičnin, neprodane so še nepremičnine na Hrvaškem, ker tam še urejajo zemljiškoknjižna stanja. Nekaj je še zalog materiala, neprodanih je ostalo tudi še nekaj strojev, prodaja teh se predvideva v kratkem, je napovedala Tamšetova.

In kaj v tem trenutku stečajno upraviteljico najbolj skrbi? »Prodaja poslovnega kompleksa v Tržiču, to nepremičnino namreč obremenjujejo izredno visoki stroški, izmed katerih izrazito izstopa nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča, ki znaša letno kar približno sto tisoč evrov. To bremeni splošno stečajno maso, ki je že tako neznatna, poleg tega pa negativno deluje tudi na potencialne kupce tega kompleksa, ter s tem zmanjšuje možnost uspešne prodaje.«