Iz modela izločiti špekulativne prodaje

Besedilo: Cveto Zaplotnik
Kategorija: Gospodarstvo / petek, 27. januar 2017 / 19:15

Kranj – Predstavniki kmetijskih nevladnih organizacij – kmetijsko-gozdarske zbornice, sindikata kmetov, zveze lastnikov gozdov, združenja turističnih kmetij, zadružne zveze, zveze kmetic in zveze slovenske podeželske mladine – so na nedavnem srečanju s predstavniki ministrstva za finance in geodetske uprave predstavili svoja stališča in predloge glede množičnega vrednotenja kmetijskih in gozdnih zemljišč ter kmetijskih stavb. Zbornica ob podpori ostalih nevladnih organizacij nasprotuje predlogu ministrstva za finance, da bi model vrednotenja temeljil na metodi primerljivih prodaj, saj bi ta vključeval tudi špekulativne nakupe zemljišč, ki kasneje ne bi bila namenjena za kmetijsko in gozdarsko dejavnost. Da bi se temu izognili, v zbornici predlagajo uporabo dohodkovne metode, za katero bi uporabili dostopne podatke.

V zbornici se zavzemajo za to, da bi tudi kmetijska in gozdna zemljišča, ki so po namenski rabi opredeljena kot stavbna, a se na njih opravlja kmetijska ali gozdarska dejavnost, vrednotili po modelu za kmetijska in gozdna zemljišča. V zvezi z vrednotenjem kmetijskih objektov zagovarjajo stališče, da je vse objekte na kmetiji, torej tudi tiste, v katerih se opravlja dopolnilna dejavnost, treba vrednotiti enako kot ostale kmetijske objekte, ne pa kot poslovne ali industrijske objekte. Iz vrednosti kmetijskih in gozdnih zemljišč je po mnenju zbornice treba izločiti vse neodmerjene občinske in javne ceste ter drugo javno infrastrukturo.