Ponudba manjša od povpraševanja

Besedilo: Marjana Ahačič
Kategorija: Bled / četrtek, 20. oktober 2016 / 12:04

Podjetje Mijaks bo najkasneje v roku enega leta začelo graditi luksuzna oskrbovana stanovanja na Bledu, vseljiva pa naj bi bila v prvi polovici leta 2018.

Bled, Radovljica – V nakup, manjši del pa tudi v najem, bodo ponudili 86 luksuznih oskrbovanih stanovanj v dveh objektih na območju nekdanjih Vezenin. »Slovenci imamo posebno lastnost – želimo biti lastniki svojega stanovanja,« namreč ugotavlja direktor in lastnik skupine Mijaks Miha Jarc. Zato so se odločili na trgu ponuditi devetdeset odstotkov lastniških oskrbovanih stanovanj, preostanek bodo predstavljala tržna najemna oskrbovana stanovanja.

Koncept oskrbovanih stanovanj podjetja Mi­jaks ponuja možnost za aktivno preživljanje tretjega življenjskega obdobja, poudarja Jarc. Oskrbovana stanovanja po njegovih besedah predstavljajo alternativo institucionalnim oblikam bivanja, torej domovom za ostarele, in so namenjena starejšim posameznikom, ki so še relativno samostojni, a vseeno potrebujejo določeno pomoč oziroma občutek varnosti. Stanovalci bodo tako imeli zagotovljeno oskrbo po načelu, da jo naročiš, ko jo potrebuješ, kar vključuje tudi rdeči gumb za klic v sili. Stanovanja bodo tudi sicer tehnično prilagojena bivanju starejših s širšimi vrati in večjo kopalnico, brez pragov in stopnic ter s profesionalno urejenim prezračevanjem. Na voljo bodo različno velika stanovanja, od garsonjer do večsobnih. »Projekt je zasnovan tako, da se bo lahko velikost stanovanj prilagajala potencialnim kupcem, saj bo možno tudi združevanje,« je pojasnil Jarc in dodal, da sicer največje zanimanje vlada za stanovanja v velikosti okrog šestdeset kvadratnih metrov. Povpraševanje po stanovanjih je že zdaj veliko, je poudaril Jarc. Pred časom so ponovno opravili tržno raziskavo, ki je pokazala, da bo njihova ponudba luksuznih oskrbovanih stanovanj nekajkrat manjša od povpraševanja.

Prva oskrbovana stanovanja so že pred štirimi leti začeli graditi tudi v Radovljici. Investicijo v neposredni bližini Doma dr. Janka Benedika je začelo domače podjetje Remmand. Objekt, v katerem bo 26 oskrbovanih stanovanj, velikih od 35 do 46 kvadratnih metrov, je že tri leta le betonski skelet, zdaj pa je projekt prevzelo ljubljansko podjetje Reconsult, kjer še ne dajejo natančnih informacij o tlorisnih razporeditvah in prodajnih pogojih. Ti, pravijo, bodo znani v naslednji fazi priprave projekta. »Investitor namerava prevzeti projekt in predvideva, da bo zaključek gradnje in primopredaja kupcem mogoča jeseni prihodnje leto,« so povedali. »Odziv in zanimanje javnosti za nakup oskrbovanih stanovanj je zelo dobro. Trenutno bodo oskrbovana stanovanja ponujena le v prodajo. Zasledili smo sicer tudi povpraševanja strank za nakup oskrbovanih stanovanj kot oblike naložb, tako da obstaja možnost, da se bo iz tega naslova tudi kakšna enota dala najeti.«