V obmejnih krajih peščica tujih kupcev nepremičnin

Lani so tujci v gorenjskih obmejnih upravnih enotah kupili le nekaj nepremičnin.

Kranj – Zaradi velikega navala Italijanov na nakup nepremičnin na Krasu je na pobudo tamkajšnjih civilnih iniciativ vlada pred štirimi leti ustanovila posebno delovno skupino, ki spremlja stanje na področju prometa z nepremičninami na Krasu in drugih obmejnih območjih. V poročilo o prometu z nepremičninami, ki so ga pripravili na okoljskem ministrstvu, so tako zajete tudi tri gorenjske obmejne upravne enote, in sicer Jesenice, Tržič in Kranj.

In kaj kažejo podatki, nas mora – tako kot Primorce – skrbeti, da bodo tujci pokupili naše nepremičnine? Nikakor ne, izhaja iz poročila. Na območju Upravne enote Jesenice (kamor sodi tudi območje Občine Kranjska Gora) so tako tujci lani kupili dve stanovanji v večstanovanjski stavbi in dve hiši, na območju kranjske in tržiške upravne enote pa nobenega stanovanja in nobene hiše. V nobeni od treh upravnih enot lani tuji državljani niso kupili nobenega zemljišča za gradnjo, kmetijskega ali gozdnega zemljišča, kažejo podatki. Za primerjavo: lani so na celotnem območju Slovenije tujci kupili 91 hiš in 59 stanovanj, največ prav na obmejnih območjih, zvečine na Primorskem. Pri tem pa poročilo ne vsebuje podatkov, državljani katerih držav so kupovali slovenske nepremičnine.

Pia Tuma Bendall iz agencije Think Slovenia, kjer so specializirani za prodajo nepremičnin tujcem, je povedala, da so njihovi kupci predvsem severnoevropejci in Angleži, v zadnjem času pa se nanje obračajo tudi kupci iz Amerike, Rusije, Ukrajine ter Bližnjega vzhoda. In po kakšnih nepremičninah povprašujejo? »Povprašujejo po zelo različnih vrstah nepremičnin; prodali smo že vse od parcel, gozdov, luksuznih vil, apartmajev do starih kmečkih hiš, potrebnih temeljite prenove. Nek tipičen primer, ki je zanimiv za naše stranke, je nepremičnina, vredna med sto in dvesto tisoč evri, ki je tri- do petsobna z lepim razgledom na mirni lokaciji v naravi. Mora biti seveda realno ocenjena, ker so pri nakupu tujci zelo pazljivi, da nepremičnine ne preplačajo,« je povedala. »V zadnjem času je trend nakupov gorenjskih vikendov, zelo priljubljena destinacija je krvavški hrib – Stiška vas, Apno, Ambrož. Tradicionalne lokacije pa so seveda Bled, Bohinj in Kranjska Gora. Tujci te vikende kupujejo in jih potem z veseljem obiskujejo. V času, ko so prazni, pa jih uspešno oddajajo turistom,« je povedala.

Pogledali smo tudi njihovo ponudbo 'skrbno izbranih slovenskih nepremičnin', naprodaj je denimo zazidljivo zemljišče z razgledom na okoliške hribe v Srednji vasi pri Bohinju, več vikendov v Planini pod Golico in na krvavškem hribu, stanovanje na Zgornjem Jezerskem, kmetija v Podkorenu, kmečka hiša na Prtovču ...