Namesto žice izbrali 'štrik'

Besedilo: Ana Šubic
Kategorija: Kamnik / nedelja, 28. junij 2015 / 11:03

V skladu s sodno poravnavo, ki jo je potrdil tudi občinski svet, bo morala občina Kamnik podjetju ZIL Inženiring plačati dvesto tisoč evrov preveč vloženih sredstev v javno infrastrukturo.

Kamnik – Kamniški občinski svet je v sredo na redni seji podal soglasje k sodni poravnavi v gospodarski zadevi med tožnikom ZIL Inženiringom in toženo stranko Občino Kamnik, ki se vodi na Okrožnem sodišču v Ljubljani zaradi plačila 550 tisoč evrov z zamudnimi obrestmi. V skladu s potrjeno poravnavo mora Občina Kamnik med drugim družbi ZIL Inženiring, investitorju v poslovno-stanovanjski kompleks Mali grad v Kamniku, v 45 dneh povrniti dvesto tisoč evrov preveč vloženih sredstev v izgradnjo javne infrastrukture. »Izbirali smo med žico in 'štrikom', izbrali pa smo 'štrik', ker je mehkejši,« je bil slikovit župan Marjan Šarec.

Po pojasnilu Maje Sušnik, vodje oddelka za premoženjsko-pravne in splošne zadeve, je občina septembra 2014 prejela tožbo, v kateri družba ZIL inženiring zahteva plačilo 550 tisoč evrov z zamudnimi obrestmi od leta 2005. Leto prej je bilo namreč dogovorjeno, da ZIL Inženiring kot investitor gradnje soseske Mali grad v Kamniku namesto plačila komunalnega prispevka zgradi most čez Kamniško Bistrico, kar je na koncu skupaj z vodovodom stalo 550 tisoč evrov. V medsebojni pogodbi je bilo tudi dogovorjeno, da se bo ta znesek obračunal pri kasnejši odločbi o plačilu komunalnega prispevka, ki pa je občina ni nikdar izdala, ker je ZIL Inženiring vmes večkrat spremenil projekte za pridobitev gradbenega dovoljenja, vzporedno pa so potekali tudi pogovori za spremembo zazidalnega načrta za drugo fazo projekta, ki bi investitorju namesto načrtovanega hotela omogočil gradnjo stanovanj. ZIL Inženiring je nazadnje vložil tožbo za vračilo vloženih sredstev v novi most.

V zadevi sta nazadnje sprti strani sklenili sodno poravnavo, ki pa postane veljavna šele s soglasjem občinskega sveta. Med drugim sta se dogovorili, da je občina podjetju ZIL Inženiring dolžna poravnati dvesto tisoč evrov, kakršna naj bi bila razlika med vplačili investitorja in njegovimi dolžnostmi iz komunalnega prispevka. »Najbolj sporna za vse tu prisotne pa je najverjetneje šesta točka poravnave, kjer se je občina zavezala, da si bo prizadevala prostorski akt spremeniti na način, da bo podjetju ZIL Inženiring omogočena gradnja približno sto stanovanj z vsemi pripadajočimi prostori, zelenicami, parkirišči ... K sprejemu teh sprememb se ni mogla zavezati, ker je postopek odvisen od soglasodajalcev. Če do sprememb prostorskega akta ne bo prišlo, pa ima ZIL Inženiring v dobrem plačani komunalni prispevek za 9.500 kvadratnih metrov površin, kar je približno 350 tisoč evrov. Ta znesek bo lahko ZIL Inženiring od občine iztožil šele po preteku treh let od sklenitve sodne poravnave,« je razložila Sušnikova in dodala, da je občina pridobila dve pravni mnenji, ki podpirata sklenitev poravnave, ker je ta za občino bolj smotrna kot nadaljevanje sodnega postopka.

Takšno vsebino sodne poravnave so nazadnje občinski svetniki kljub precej grenkemu priokusu podprli soglasno. Kot je ob tem ugotavljal Urban Bergant (Lista Marjana Šarca – Naprej Kamnik), so glavno napako storili v letu 2004, ko niso izdelali končnega izračuna komunalnega prispevka. Bogdan Pogačar (NSi) pa je svetoval, naj občina v prihodnje ne ponavlja te napake in naj investitorjem komunalni prispevek izračuna v evrih in ne v izgradnji komunalne infrastrukture. »ZIL Inženiring ni bil nobena izjema, pri vseh večjih projektih je občina izgradnjo primerne komunalne opreme prenesla na investitorje, s tem pa tvegala takšen izid, kot ga imamo pred sabo,« je dejal.