Malo zanimanja za nakup novih poslovnih nepremičnin

Besedilo: Cveto Zaplotnik
Kategorija: Gospodarstvo / ponedeljek, 18. avgust 2014 / 10:30

Kranj – Po podatkih geodetske uprave je bilo lani v Sloveniji nekaj manj kot devetsto kupoprodaj poslovnih nepremičnin. V primerjavi s predlani je bilo to za dvanajst odstotkov več, vendar v geodetski upravi ocenjujejo, da je bila to predvsem posledica boljšega zajema podatkov o poslih kot pa dejanskega povečanja prometa. Povprečna pogodbena cena prodanih pisarniških prostorov je znašala približno 1400 evrov za kvadratni meter, cena lokalov pa 1200 evrov. Najvišja cena za pisarniške prostore je lani znašala 3500 evrov za kvadratni meter, najvišja cena za lokal 4450 evrov za kvadratni meter; obe ceni pa sta bili doseženi v Ljubljani. Pisarniški prostori so se v Ljubljani v povprečju prodajali po 1650 evrov za »kvadrat«, v Mariboru pa po 1050. Povprečna cena za lokale je v Ljubljani znašala 2050 evrov in v Mariboru 1010 evrov.

V geodetski upravi ugotavljajo, da je povpraševanje po poslovnih nepremičninah že nekaj časa manjše od ponudbe. V času krize in zmanjšane gospodarske aktivnosti se je prodaja novozgrajenih poslovnih prostorov skoraj povsem ustavila, hkrati pa se je na trgu rabljenih nepremičnin in nepremičnin za najem zaradi propada podjetij ali krčenja njihove dejavnosti povečala ponudba izpraznjenih poslovnih prostorov. To je povzročilo močan padec najemnin, kar je pri uporabnikih še dodatno zmanjšalo interes za nakup.