Na dražbi prodali kar 34 stanovanj

Besedilo: Boštjan Bogataj
Kategorija: Gospodarstvo / nedelja, 12. januar 2014 / 06:00

Na sredini dražbi stanovanj propadlega Gradbinca GIP so prodali kar 34 stanovanj. Izklicna cena za kvadratni meter je bila približno 1250 evrov.

Kranj – Nasta Korbun, stečajna upraviteljica podjetja Gradbinec GIP, nam je povedala, da je z dražbo zelo zadovoljna: »Prodali smo 34 od 56 prostih stanovanj v soseski Mala Jerebika in vseh enajst dodatnih parkirnih mest.« Skupni izkupiček sredine javne dražbe je 3,6 milijona evrov.

»Pričakoval sem tak izkupiček, saj je bilo povpraševanje še nekoliko večje,« je zadovoljen tudi Tomaž Košir iz nepremičninskega podjetja Fesst, ki je pomagalo stečajnici in Gorenjski banki, ki je ekonomski lastnik stanovanj. Nekaj kupcev ni uresničilo sanj po lastnem stanovanju za povprečno ceno 1250 evrov za kvadratni meter, saj so se potegovali za isto stanovanje, drugi se bojijo javnih dražb oziroma nakupa od podjetja v stečaju, tretje je ustavilo financiranje, saj banke veliko težje odobrijo hipotekarni kredit za stanovanja lastnikov v stečaju.

»Za najboljša stanovanja se je potegovalo več dražiteljev, cene so zrasle za približno deset do 15 tisoč evrov, sicer so bila večinoma prodana po izklicni ceni,« pojasni Košir. Za okus zapišimo, da je bila izklicna cena za pritlično stanovanje s 93 kvadratnimi metri uporabne površine (skupaj pa 138 kvadratnih metrov) in vključenim parkirnim mestom v kletni etaži 120 tisoč evrov.

Prav pritlična in dvosobna stanovanja so še na vo­ljo po sredini po javni dražbi, noben kupec se tudi še ni ogrel za večje, štirisobno stanovanje z dvema velikima terasama (in parkirnim mestom) za okoli 180 tisoč evrov. Ob naštevanju cen je treba poudariti, da je veliko stanovanj brez parketa in notranjih vrat. Kljub temu gre po zagotovilih Koširja za izredno dobre cene, celo nižje kot pri starejših stanovanjih v Kranju, tu pa je vključeno tudi parkirno mesto. Če bi stanovanja sedaj prenesli na Gorenjsko banko, pravi, bi jih lahko s pogajanji tudi zelo hi­tro prodali.