Najprej informativni izračun, nato odmera

Besedilo: Cveto Zaplotnik
Kategorija: Gospodarstvo / ponedeljek, 16. december 2013 / 12:46

Zavezanci za plačilo davka na nepremičnine bodo do 1. februarja prejeli informativni izračun davka, do 31. maja pa odločbo o odmeri davka.

Ljubljana – Prvega januarja prihodnje leto bo začel veljati zakon o davku na nepremičnine, na podlagi katerega bo davčna uprava zavezancem odmerila davek najkasneje do 31. maja. Lastniki nepremičnin bodo do 1. februarja od geodetske uprave prejeli obvestilo, na katerem bodo podatki o nepremičninah, o posplošeni tržni vrednosti in davčni stopnji ter na podlagi teh podatkov informativni izračun davka. Če podatki ne bodo odražali dejanskega stanja, jih bodo lahko spremenili do 31. marca. Davčna uprava bo za odmero uporabila podatke na »presečni dan« 1. aprila.

Lastniki nepremičnin lahko podatke v registru nepremičnin že zdaj preverijo preko osebnega ali javnega vpogleda na spletni strani http://www.e-prostor.gov.si ali pridobijo izpis v geodetski pisarni, do 1. februarja bodo te podatke prejeli tudi z obvestilom geodetske uprave. Podatke lahko uskladijo z dejanskim stanjem že zdaj. Spreminjajo jih lahko neposredno v geodetski pisarni ali s pomočjo spletne aplikacije Spreminjanje podatkov registra nepremičnin in uporabo gesla iz obvestila o poizkusnem izračunu vrednosti nepremičnin iz leta 2010. Podatke, za katere so zahtevana dokazila (skica prostorov, pogodba ...), je možno spremeniti le na geodetski upravi.

Zakon o davku na nepremičnine določa za leto 2014 kot davčno osnovo za stanovanjske nepremičnine osemdeset odstotkov posplošene tržne vrednosti, pri tem pa so rezidenčne stanovanjske nepremičnine obdavčene po 0,15-odstotni davčni stopnji, nerezidenčne pa z 0,50-odstotno. Za rezidenčno se šteje nepremičnina, v kateri zavezanec stalno prebiva ali za katero je v zemljiški knjigi vpisana osebna služnost na celotni nepremičnini. Lastniki ne­premičnin imajo za ureditev podatkov o služnosti čas do 1. aprila.

Če bo davek znašal do petdeset evrov, ga bodo zavezanci morali plačati naenkrat, sicer pa v dveh, treh ali štirih obrokih.