Stanovanja na Bokalovi so nadstandardna, vgrajene imajo kakovostne materiale, vsako stanovanje ima števec porabe energije in nadstandardno izolacijo, v objektu je dvigalo, vsako stanovanje ima ložo. Kljub temu zanimanja za nakup ni. / Foto: arhiv

Kopica praznih stanovanj

Stanovanjski sklad na Jesenicah namerava zgraditi dva večstanovanjska objekta, in to navkljub dejstvu, da je v mestu kopica novih stanovanj neprodanih. Priložnost v oddaji v dolgoročni najem?

Na Jesenicah ob Cesti železarjev Stanovanjski sklad RS želi postaviti dva večstanovanjska objekta. Kot je dejal direktor sklada Žiga Andoljšek, bo­sta načrtovana objekta višje kakovosti, energetsko učinkovita in vizualno lepa. En objekt bo imel pritličje in dve nadstropji, drugi pa pritličje in tri nadstropja. V pritličnem delu obeh objektov bo prostor za lokale, v kleti pa bo garaža. Ob blokih bo 113 parkirnih mest, za stavbama pa javen mestni park z igrali. Prvotno so načrtovali ureditev 46 stanovanj, med njimi večino enosobnih, a bodo glede na stališče jeseniških občinskih svetnikov verjetno raje uredili manj stanovanj z večjo kvadraturo. Ciljna skupina bodo mlade družine, stanovanja pa bo sklad bodisi prodajal bodisi oddajal v najem. Andoljšek je zagotovil, da bo prodajna cena kvadratnega me­tra stanovanj ugodna, prav tako tudi morebitna stroškovna najemnina (gre za najemnino, ki je vmes med tržno in neprofitno). Obstaja tudi možnost najema s kasnejšim odkupom, je dejal Andoljšek. Projekt je vreden 6,5 milijona evrov, sklad naj bi ga financiral iz lastnih sredstev oziroma s pomočjo javnih nepovratnih sredstev. Po načrtih naj bi začeli graditi leta 2016, stanovanja pa bi bila vseljiva leta 2018.

Ob tem pa so mnogi na Jesenicah, tudi nekateri občinski svetniki, izrazili pomisleke glede gradnje novih stanovanj, saj je v kraju že zdaj kopica novih stanovanj neprodanih. Tako že več let stojijo nedokončani štirje vila bloki v Hrenovci, kjer bo (po številnih zapletih) investitor Aleasing po besedah direktorja Nikolaja Fišerja gradnjo vendarle dokončal, in to najkasneje do konca septembra 2014.

Da je na Jesenicah kupna moč nizka in da se nova stanovanja slabo prodajajo, je sicer stanovanjski sklad že izkusil, saj je na Prešernovi cesti zgradil tri bloke, a ker jih vseh ni mogel prodati, jih je v sodelovanju z Občino Jesenice namenil za ne­profitni najem.

Prav tako je neprodanih večino lepih, novih stanovanj na Bokalovi na Jesenicah, kjer je Oniks Invest zgradil blok z oskrbovanimi stanovanji. Ta naj bi bila namenjena udobnemu bivanju starejših oseb, kljub prilagojenosti stanovanj bivanju starejših in bližini doma starostnikov pa se ideja žal ni prijela. Tako so kljub znižanju cene prodali le peščico od 28 stanovanj. Zato so jih že pred časom začeli tržiti kot običajna lastniška stanovanja, je povedala Marjana Stegnar iz družbe Dom Nepremičnine.

O splošnem stanju na nepremičninskem trgu na Jesenicah je Stegnarjeva dejala, da trg ta čas ni prav živahen, transakcij, to je prodaj in nakupov nepremičnin, pa je malo. Banke so zaostrile pogoje najema hipotekarnih kreditov, zato si le redke mlade družine lahko privoščijo nakup stanovanja. »Mladi bolj iščejo najemniška kot lastniška stanovanja,« je dejala Stegnarjeva. Vprašali smo jo tudi, ali kot poznavalka razmer na nepremičninskem trgu na Jesenicah meni, da bo stanovanjski sklad ob kopici neprodanih stanovanj sploh lahko prodal nova stanovanja, ki jih namerava graditi. Dejala je, da bo to odvisno zlasti od cene, ki bi morala biti zelo ugodna. Nova stanovanja se na Jesenicah tako ta čas prodajajo po ceni okrog 1400 evrov za kvadratni meter, starejša pa za manj kot tisoč evrov za kvadratni meter. Se pa Stegnarjevi zdi bolj zanimiva ideja sklada, da bi vsaj del stanovanj ponudil mladim družinam v dolgoročni najem po tako imenovani stroškovni najemnini.

Zgodilo se je


Gorenjski glas: glasilo osvobodilne fronte za Gorenjsko četrtek, 17. februar 1949

Kranj je svečano proslavil stoletnico Prešernove smrti

... V torek, 8. t. m., pa je bila tudi republiška proslava osredotočena na Kranj in sicer na pesnikovem grobu. Te slavnosti se niso udeležili le zastopniki slovenskih ustanov ... 

Razvedrilo / četrtek, 22. november 2018 / 14:56

Glasba za vsa igriva srca

V soboto, 24. novembra, bo v dvorani Kulturnega doma na Primskovem potekal nostalgični koncertni rokovski večer Srce nam še vedno igra.

Objavljeno na isti dan


Slovenija / sobota, 26. november 2011 / 07:00

Predvolilno soočenje vseh kandidatov

Groblje - V soboto, 26. novembra, bo ob 18. uri v o Kulturnem domu Groblje soočenje kandidatk in kandidatov, ki kandidirajo na letošnjih državnozborskih volitvah v 4. voliln...

Kranj / sobota, 26. november 2011 / 07:00

Želijo biti del desne vlade

Stranka Nova Slovenija (NSi) napoveduje, da bo njene kandidate volila desetina volivcev in da se bodo vrnili v državni zbor.

Kronika / sobota, 26. november 2011 / 07:00

Priča odšla pred koncem hišne preiskave

Na sojenju četverici domnevnih gojiteljev konoplje je kranjsko sodišče ugotavljalo, ali so policisti hišne preiskave izvedli zakonito.

Prosti čas / sobota, 26. november 2011 / 07:00

Šuc od omizja

V gostilni Arvaj se že dolga leta vsako dopoldne druži zelo zanimiva družba samih znanih Gorenjcev.

Kultura / sobota, 26. november 2011 / 07:00

Izraelski večer v Kranju

V Mestni knjižnici Kranj so v sredo odprli razstavo eksponatov, na katerih hebrejske črke in zapisi pripovedujejo o 3500 let stari zgodovini te pisave. Poleg teh so predstavili ilustracije vodiln...