Okoli blokov kar po domače

Besedilo: Jasna Paladin
Kategorija: Kranj / četrtek, 11. julij 2013 / 10:18

Ker so zemljišča okrog starejših večstanovanjskih objektov večinoma v lasti Mestne občine Kranj, morajo stanovalci za kakršne koli posege pridobiti soglasje občine. A v praksi največkrat ni tako …

Kranj – »Na Planini se dela vse po domače, zato je celotno naselje videti zelo neurejeno. Sosedje iz pritličja v našem bloku so si pod balkonom naredili garažo, zaradi katere nam zamaka stavbo, redno kurijo na žaru, da moramo tudi poleti imeti zaprta okna, nekateri si delajo prave prizidke in postav­ljajo ograje, sam pa se sprašujem, kako je to mogoče? Ko bomo obnavljali fasado, gradbeniki niti odra ne bodo mogli postaviti zaradi nadstreškov, a kljub pritožbam se na občini ne zganejo. Ni pravično, da nekateri lahko vse delajo mimo pravil, brez soglasij in dovoljenj, čeprav so ta potrebna,« se je na nas obrnil ogorčen bralec (ime je znano uredništvu), ki je ra­zočaran nad arogantnimi sosedi, še bolj pa nad občinsko upravo in inšpekcijami, ki tega ne kaznujejo.

Z njegovimi vprašanji smo se obrnili na Mes­tno občino Kranj. »Zemljišča okrog večstanovanjskih objektov na Planini, na Zlatem polju, okrog Vodovodnega stolpa, v Šorlijevem naselju, na Golniku, v Struževem in Drulovki so večinoma v lasti Mestne občine Kranj, je pa vsem večstanovanjskim objektom potrebno določiti pripadajoče zem­ljišče, kar ureja Zakon o vzpostavitvi etažne lastnine na predlog pridobitelja posameznega dela stavbe. Namen tega zakona je, da se s sodno odločbo nadomesti pasivnost lastnikov stanovanj ter pospeši evidentiranje pripadajočega zemljišča k stavbi. Problem pa je, da so sodišča prenasičena s primeri, zato do danes še niso rešila nobenega primera. Domplan kot eden večjih upravnikov večstanovanjskih objektov v Kranju ima na sodišču že vloženih nekaj primerov, postopki zanje se večinoma še niso niti začeli. Sodišča morajo pri odločanju paziti na pravno varstvo tretjih oseb, ki so na takih zem­ljiščih pridobile pravice v dobri veri – nekateri stanovalci namreč menijo, da so z nakupom stanovanja pridobili tudi delež na skupnem zemljišču, nekateri pa imajo v pogodbah celo določbo, da so poleg stanovanja kupili tudi funkcionalno zemljišče,« nam je težave predstavila Mendi Kokot iz občinske službe za stike z javnostjo in protokol ter dodala, da glede na to, da je zemljiškoknjižni lastnik teh zemljišč Mestna občina Kranj, stanovalci za posege na teh zem­ljiščih potrebujejo soglasje občine. »Ker pripadajoča zemljišča večstanovanjskim objektom še niso določena, kljub temu da gre za javne površine, se na teh zemljiščih ne sme postavljati nobenih pomožnih objektov, klopc, ograj oz. česarkoli. Za vse to je pristojna izključno Mestna občina Kranj kot las­tnik zemljišča,« so še sporočili z Mestne občine Kranj.

Inšpekcijski nadzor nad prepovedanimi dejanji, določenimi v Odloku o urejanju, varstvu in vzdrževanju javnih zelenih površin ter otroških igrišč na območju Mestne občine Kranj, izvaja Medobčinski inšpektorat Kranj. Za kršitelje, ki na javnih zelenih površinah izvajajo dejanja, ki so prepovedana, je določena globa v višini 125,19 evra.