Odgovor na mnenje M. Berlogarja

V prejšnji številki Deželnih novic je bil objavljen članek gospoda Marka Berlogarja, ki se nanaša na upravljanje večstanovanjskih stavb. Glede na navedbo imena predsednice uprave družbe gospe Mance Vrečar je razvidno, da se članek nanaša na poslovanje družbe Alpdom, d. d., Radovljica, oziroma na njeno dejavnost upravljanja večstanovanjskih stavb. S tem v vezi prosimo za objavo, ker se v članku pojavljajo neresnične navedbe, ki zadevajo naše poslovanje.

Družba Alpdom, d. d., Radovljica zbore etažnih lastnikov večstanovanjskih stavb sklicuje redno v skladu s Stanovanjskim zakonom in Pravilnikom o upravljanju večstanovanjskih stavb. V večstanovanjski stavbi, kjer prebiva g. Berlogar, je bil omenjeni zbor letos že izveden. Gospod Berlogar se zbora ni udeležil kot se tudi načeloma ne udeležuje zborov oziroma sestankov, na katerih upravnik in etažni lastniki rešujejo odprta vprašanja ter oblikujejo smernice za prihodnost upravljanja večstanovanjske stavbe. V stavbi deluje tudi nadzorni odbor, s katerim korektno sodelujemo.

 

Za izvedbo vseh manjših popravil se neposredno dogovarjata nadzorni odbor stavbe in upravnik, ki uskladita tudi vsa morebitna vprašanje glede same izvedbe (cena, izbira izvajalca, časovni termin …). Le v primeru nujnih intervencijskih del upravnik takoj naroči popravilo, da se prepreči možna premoženjska škoda oziroma je ogroženo življenje in zdravje uporabnikov. V takem primeru se nadzorni odbor in upravnik vse potrebno dogovorita po sami intervenciji (obvestilo zavarovalnici, dolgoročna sanacija škode …).

 

Družba Alpdom, d. d., Radovljica, je dosegljiva v času uradnih ur oziroma po predhodni najavi. Upravniki tudi sami preverjajo stanje na stavbah, uvedeno pa imamo tudi 24-urno dežurstvo na številki mobilnega telefona.

 

Same cene storitev so določene v pogodbah o upravljanju ter po veljavnem ceniku družbe, ki je tudi javno objavljen.

 

Sredstva rezervnega sklada, ki se uporabljajo za izvedbo večjih vzdrževalnih del, se lahko koristijo samo po sklepu etažnih lastnikov, sprejetem na sklicanem zboru etažnih lastnikov ter podpisom listine za izvedbo del. Tudi vsa navedena dela morajo potrditi sami lastniki, ki se jim najprej predstavijo za izbrano delo najprej predstavijo ponudbe več izvajalcev.

 

Strošek upravljanja večstanovanjske stavbe, v kateri prebiva gospod Berlogar, se v preteklem obdobju ni spremenil oziroma zvišal. Stroški upravljanja rezervnega sklada in stroški upravljanja kotlovnice se ločijo od stroškov samega upravljanja, zato jih tudi vodimo ločeno.

 

Obenem gospodu Berlogarju zagotavljamo, da smo za vsa vprašanja v času uradnih ur dosegljivi na sedežu družbe oziroma po predhodni telefonski najavi. Vendar po vseh povabilih na razgovor, s katerim bi rešili vsa vprašanja, menimo, da gospodu Berlogarju sploh ni do reševanja problematike večstanovanjske stavbe, v kateri prebiva. Prostor v medijih izrablja za navajanje dejstev, ki se v okolju, kjer prebiva, niti niso dogodila oziroma se ne navajajo. Družba bo zato v prihodnosti ob podobnih objavah zadeve reševala po pravni poti.

 

Družba Alpdom, d.d., Radovljica s tem odgovorom zaključuje korespondenco z imenovanim preko medijev.

 

S spoštovanjem!

 

Manca Vrečar v imenu

uprave, Alpdom, d. d., Radovljica