Prva dražba junija letos

Besedilo: Boštjan Bogataj
Kategorija: GG Plus / četrtek, 12. april 2012 / 06:00

Kdaj bi se lahko nadaljevala prodaja stanovanj Gradbinca GIP v stečaju? Stečajna upraviteljica Nasta Korbun meni, da čim hitreje, vsaj čez dva meseca.

Kranj - Ta teden Nasta Korbun, stečajna upraviteljica propadlega kranjskega podjetja Gradbinec GIP (enaka usoda, kot kaže, čaka tudi krovno podjetje Primorje), načrtuje cenitev neprodanih novih stanovanj na Planini jug in v Ljubljani. »Sedaj je na vrsti cenitev, junija pa bi že lahko organizirali prvo javno dražbo nepremičnin. Trudila se bom, da bomo prodajo speljali čim hitreje,« napoveduje stečajna upraviteljica.

Čas razpisa prve dražbe ni odvisen le od nje, ampak od hitrosti cenitve vseh 89 stanovanj v Kranju in 17 stanovanj (Pilon) v Ljubljani ter odločitve pristojnega sodišča. »Že na začetku bomo trgu ponudili vsa stanovanja, ki so na razpolago. Tudi če se najde en kupec za vsa stanovanja, bo moral na dražbo, enako seveda velja tudi za individualne kupce stanovanj,« pravi Nasta Korbun.

Zakon zagotavlja varen nakup stanovanj od podjetij v stečaju, saj poteka pod nadzorom sodišča. Pa vendar stečajna upraviteljica opozarja, da so nakupi nepremičnin od podjetij v insolvenčnem postopku opravljeni po sistemu videno-kupljeno. Z drugimi besedami: prodajalec ne odgovarja za stvarne napake. »Sicer je nakup varen, prodaja se vrši na podlagi sklepa sodišča, kar dovoljuje takojšnji vpis nepremičnine (stanovanja) v zemljiško knjigo,« še pove Nasta Korbun.

Pred dražbo bo zainteresirane kupce povabila na ogled, na sami dražbi pa lahko sodelujejo zgolj dražitelji s poprejšnjim plačilom varščine. Ta se ob uspešnem licitiranju všteje v kupnino, če dražitelj ne uspe poravnati kupnine v dogovorjenem roku, jo podjetje v stečaju zadrži, sicer pa jo stečajnik vrne neuspešnemu dražitelju nepremičnine. Na dražbi stečajni upravitelj ne sme sodelovati, enako tudi ne nekdanje poslovodstvo družbe in sodniki, ki sodelujejo pri postopku.