Kraja, ne pa pravilnik

Odgovor na članek »Kraja, ne pa pravilnik«, ki je bil objavljen 27. maja 2011.

Glede na pojasnila v članku se ne moremo strinjati, da ste v naslovu članka poudarili, da je opisana situacija kraja. Kraja je protipravno pridobljena korist nečesa. V konkretnem primeru SPL, d. d., kot upravnik stavbe ni pridobil ali si prisvojil nikakršne koristi. Poslujemo vestno in odgovorno, tako do vseh etažnih lastnikov kot tudi do dobaviteljev, ter spoštujemo veljavne predpise države Slovenije. Naj poudarimo, da stroški začno nastajati na stavbi skozi več faz gradnje, breme vsakokratnih lastnikov so takoj, ko je pridobljeno uporabno dovoljenje, takrat upravnik stavbe tudi začne z izvajanjem storitev upravljanja. SPL, d. d., je po predaji stavbe od investitorja Gradbinec Gip začel takoj izvajati storitve obratovanja stavbe, tako da so očitki, da so bili stroški po nastopu SPL, d. d., znatno višji, neutemeljeni in zavajajoči, saj Gradbinec Gip nikoli ni delil stroškov med lastnike. Seveda ob predaji stavbe v uporabo lahko določene stroške še vedno prevzamenase investitor, če so ti nastali pred prenosom lastninske pravice na kupce stanovanj, zato so lahko stroški v prvih mesecih po predaji stavbe v uporabo za uporabnike/lastnike nižji.

Miha Berlič, univ. dipl. oec,

direktor finančno računovodskega sektorja upravljanja nepremičnin

SPL, d. d., Ljubljana