Vrednost nepremičnin znana avgusta

Besedilo: Boštjan Bogataj
Kategorija: Gospodarstvo / petek, 11. junij 2010 / 06:00

Lastniki nepremičnin bodo v treh do petih mesecih z Geodetske uprave prejeli njihovo ocenjeno vrednost. Kdaj novi davek na nepremičnine?

Kranj – Že leta 2000 so se poslanci odločili za razvoj novega sistema vrednotenja nepremičnin, s katerim bi lahko odpravili obstoječe dajatve, to je nadomestilo za uporabo stavbnih zemljišč in davek od premoženja. »Pri razvoju sistema nismo stremeli le k zagotovitvi davčne osnove, temveč sistema, ki bo uporaben tudi za druge namene,« pojasnjuje Dušan Mitrovič, direktor urada za množično vrednotenje nepremičnin pri Geodetski upravi (GURS), ki postopek vrednotenja po desetih letih pelje k zaključku.

Mitrovič zagotavlja, da bo GURS obvestila začel pošiljati konec avgusta, postopek pa bo trajal do oktobra: »V tem času bo mogoče posredovati pripombe na podatke o nepremičninah, ki se vodijo v javnih evidencah, kot so zemljiški kataster, kataster stavb, register nepremičnin, ter tudi na ocenjeno vrednost nepremičnin.« Lastniki bodo v obvestilu seznanjeni z ocenjeno vrednostjo nepremičnin, ki bo odražalo stanje 1. julija letos, v skladu z zakonom pa jih bodo na Geodetski upravi prilagajali enkrat letno, vendar le v primeru, če se bo cena spremenila za deset odstotkov.

Pri množičnem vrednotenju nepremičnin so uporabili mednarodne standarde ocenjevanja in tudi sodobne tržne metode. »Lastniki bodo na ta način dobili oceno vrednosti svojih nepremičnin brezplačno, hkrati pa bodo v registru nepremičnin vsi podatki javno dostopni in brezplačni za vsakogar. Na ta način bo nepremičninski trg bolj pregleden,« o pozitivnih učinkih za lastnike nepremičnin pravi Dušan Mitrovič. Na naše vprašanje, ali je danes jasno, da je tovrstno vrednotenje podlaga za nepremičninski davek (prejšnja vlada je večkrat zatrdila, da ne) pa sogovornik odgovarja, da je bilo to jasno že ob uveljavitvi zakona v letu 2006. Kdaj bo parlament potrdil nepremičninski zakon, še ni znano.