Pravica graditi

Odgovor na članek z naslovom Gradbišče še sameva, ki je bil objavljen v Gorenjskem glasu 24. aprila 2009.

Podjetje Pinvest, d. o. o., kot zemljiškoknjižni lastnik nepremičnine (in ne Erazem B. Pintar) na Mrakovi ulici v Kranju se je po vrsti časopisnih člankov, ki vsebujejo vrsto nepravilnosti (neresnic), prisiljen odzvati na medijsko gonjo določenih etažnih lastnikov stanovanj na Mrakovi 1 v Kranju, saj ti v pomanjkanju pravnih argumentov očitno izrabljajo medijski prostor kot obliko pritiska na delovanje državnih organov.

 

Dejstva:

- Podjetje Pinvest, d. o. o., je zemljiškoknjižni lastnik nepremičnine;

- Ni stranka v upravnem postopku izdaje gradbenega dovoljenja;

- Investitor v konkretnem primeru deluje v skladu z vsemi zakonskimi in podzakonskimi predpisi in zgolj uveljavlja pravico graditi, ki mu jo ti predpisi zagotavljajo;

- Etažni lastniki so pridobili s predlogom za obnovo postopka zgolj pravico biti stranka v konkretnem postopku, kar pa seveda ne pomeni tudi vpliva na sam projekt v okviru veljavnih predpisov, kot bi to želeli nekateri;

- Predmetni blok ne stoji na nepremičnini v lasti podjetja Pinvest, d.o.o.;

- Nepremičnina v lasti podjetja Pinvest, d. o. o., ne predstavlja in tudi ni funkcionalno zemljišče v lasti etažnih lastnikov bloka na Mrakovi 1;

- Zakon o vzpostavitvi etažne lastnine ne posega v nepremičnine, ki so v lasti tretjih oseb, konkretno podjetja Pinvest, d. o. o.;

- Mestna občina Kranj kot upravljavec ceste, ki meji na predmetno nepremičnino, je podala tudi pisno soglasje k celotnemu projektu, skladno z določili PUP Kranj in prav tako že imela status stranke v predmetnem postopku izdaje gradbenega dovoljenja;

- Mestna občina Kranj je bila pripravljena sodelovati kot mediator v konkretnem sporu, tudi lastnik nepremičnine je s konkretno ponudbo etažnim lastnikom na Mrakovi 1 (ponudba za uporabo zelenice ali za ev. kasnejši najem ali nakup parkirnih prostorov) izkazal voljo za dobre sosedske odnose.

 

Iz vsega navedenega je tako razvidno, da želijo nekateri brez pravnih osnov preprečiti legitimno pravico investitorjev graditi na omenjeni nepremičnini in zlorabljajo procesne pravice in bo tako lastnik nepremičnine zaradi vsakodnevne poslovne škode, ki nastaja zaradi tovrstne zlorabe pravic, prisiljen vložiti na pristojno sodišče tudi tožbo na plačilo odškodnine zoper predlagatelje obnove postopka.

 

Pinvest, d. o. o.

Pravna služba