Bloka bodo gradili z zasebnim partnerjem

Besedilo: Danica Zavrl Žlebir
Kategorija: Škofja Loka / ponedeljek, 29. december 2008 / 06:00

V Virmašah, kjer že poteka gradnja posameznih hiš, bo občina v javno-zasebnem partnerstvu zgradila dva bloka s stanovanji za socialno šibkejše občane.

Virmaše - Na parceli v Virmašah, ki je v lasti občine Škofja Loka in meri okoli 1600 kvadratnih metrov, bosta kmalu zrasla dva bloka, v katerih bodo lahko dobile stanovanja socialno šibkejše družine. Občinski svetniki so se na zadnji seji odločili o načinu javno-zasebnega partnerstva, ki bi ga ubrali pri tej gradnji. Javni del projekta zajema gradnjo do osmih stanovanj v izmeri okoli 320 kvadratnih metrov, namenjenih socialno šibkejšemu prebivalstvu, zasebni del pa gradnjo do dvanajstih stanovanj za trg. Občina je naročila pravno študijo, ki ponuja več oblik javno-zasebnega partnerstva, in svetniki so se odločali o eni od petih variant. Kot najprimernejšo so izbrali javnonaročniško obliko, za katero izdelovalci študije menijo, da ne ustvarja nobenih dodatnih stroškov, potrebnih za izvedbo projekta. Razlika do klasičnega sistema javnega naročanja pa je ta, da v primeru slednjega ponudnik ne prevzema nobenega poslovnega tveganja, medtem ko v primeru javno-zasebnega partnerstva zasebni partner prevzame del poslovnih tveganj (financiranje, tveganje, povezano z gradnjo, in tveganje pri trženju stanovanj za prodajo). Občina pa izbere eno od oblik prodaje zemljišča, kupca nato s pogodbo zaveže, pod kakšnimi pogoji in kakšen objekt lahko gradi (ne prenaša se lastninska pravica, ampak stavbna), in iz kupnine potem financira stanovanja, ki jih namerava kupiti.

Svetniki so tak način gradnje neprofitnih stanovanj podprli, čeprav so pričakovali, da jih bo več. Zanimalo pa jih je tudi, kdaj se bo gradnja začela. V kompleksu, kjer bodo bloki, je zgrajenih že več individualnih stanovanjskih hiš in tudi že en blok. Za enega od blokov, ki bosta grajena v javno-zasebnem partnerstvu, že imajo pravnomočno gradbeno dovoljenje, na eno pa še čakajo zaradi pritožbe mejaša. Slednje ne zadrži možnosti razpisa, so slišali svetniki in tudi to, da se bo gradnja začela spomladi.