Preddvor si zasluži priložnost

V Preddvoru so predstavili novega lastnika hotelov Bor in Hrib ob jezeru Črnava, ki obljublja, da bo iz njiju naredil sodobno središče dobrega počutja in tu razvijal zdraviliški turizem. Andrej Breznik slednjega pozna iz večletnega sodelovanja s termami Olimia.

Podjetnik Andrej Breznik, večinski lastnik družinskega podjetja Arcus Intenational iz Vodic, se je že pred meseci pojavil kot resen kupec hotelov Bor in Hrib v Preddvoru ter pripadajočih zemljišč v okolici, za kar je bil konec minulega leta objavljen razpis za prodajo. Toda dotedanji lastniki, poslovni sistem Mercator, so bili dolgo zelo previdni glede izjav o prodaji. Za hotelski kompleks se je namreč oglašalo več morebitnih kupcev. Po besedah Petra Zavrla, člana uprave Mercatorja, je bilo z enim podpisano že tudi pismo o nameri, vendar se potem dogovor o prodaji s podpisnikom ni uresničil. Tako so šele po 17. maju, ko je bila slednjič dokončno podpisana kupoprodajna pogodba, javnosti predstavili kupca, ki bo po novem lastnik hotelov ob preddvorskem jezeru Črnava. Z razpisnimi pogoji so iskali kupca, ki bi nadaljeval razvoj hotelskega turizma ob jezeru in s katerim bi se strinjala tudi občina Preddvor. Pogovori z Andrejem Breznikom so potekali tudi s strani slednje, saj ni vseeno, kakšne vrste turizem se bo razvijal v njihovem kraju. »Želimo nekaj mirnejšega, najbolj veseli bi bili razvoja zdravstvenega ali športnega turizma, v kar bi se lahko vključila tudi občina s svojo strategijo,« je o turistični viziji razmišljal župan občine Preddvor Miran Zadnikar, ki je prepričan, da občina lahko perspektivnemu programu turizma pomaga vsaj s prostorsko dokumentacijo, če že drugače ne more. Reševanje ene večjih prostorskih težav bo v prihodnje predstavljal dostop do jezera in hotelov, saj je sedanja cesta skozi naselje Hrib za domačine moteča in bi jo morali v prihodnje speljati tako, da bi naselje obšla, in sicer po zemljišču novega lastnika, občina pa bi za njeno ureditev potrebovala do 150 tisoč evrov. Drugi večji problem pa je kanalizacija, ki je iz Nove vasi še vedno speljana v jezero Črnava, kar se je občina zavezala urediti že pred desetletjem, ko je šlo za večjo sanacijo jezera.

Kdo je torej Andrej Breznik, ali že ima kakšne izkušnje v turizmu?

»Trideset let se že ukvarjam z inovacijami na področju zdravstva, pri čemer več let sodelujem s termami Olimia. Z izdelki, namenjenimi zdravju, je naše družinsko podjetje tam prisotno že sedem let. Ko se je pojavil razpis za hotelski kompleks v Preddvoru, sem dobil vtis, da lahko tu uresničim svojo vizijo turizma in da je Preddvor mesto, ki si s svojimi naravnimi lepotami in potenciali zasluži temeljite obdelave in razvoja. Pogodbo o nakupu sem podpisal 17. maja, julija bom prevzel hotelski kompleks v Preddvoru, v treh mesecih naj bi bil nared celovit poslovni načrt, ki bo pokazal konkretne razvojne načrte, povezane s hoteloma ob jezeru. Poudarjam, da moj namen ni zgolj razvijati gostinsko ponudbo, pač pa so moji cilji širši. Iz Preddvora bi rad naredil kraj zdraviliškega turizma, da se bodo vanj spet radi vračali turisti, ki so nekdaj prihajali sem.«

Kot kupec hotelov v Preddvoru se pojavlja podjetje Profilaks?

»Podjetje Profilaks je bilo na nedavni skupščini preimenovano, vendar ga za zdaj še vodimo pod tem imenom. Podjetje, ki bo upravljalo z zdraviliškim turizmom in je tudi ustanovljeno s tem namenom, pa se bo imenovalo Arcus Medica.«

Koliko ste odšteli za nakup hotelskega kompleksa ob jezeru Črnava? Koliko pričakujete, da boste vanj še vložili?

»Hotela sem kupil po razpisni ceni, ki je 2,5 milijona evrov, če ne upoštevamo davka. Vlaganja v programe turizma na tem območju pa bodo seveda terjala še veliko več denarja.«

Kam bodo usmerjana vaša prva vlaganja v Preddvoru?

»Najprej v vodo, saj si objektov ne predstavljam brez sodobnega centra dobrega počutja,

bazenov, jacuzzijev.«

Ali imate v mislih morebiti tudi termalno vodo, ki naj bi bila na tem območju?

»Od domačinov sem sicer dobil podatke, da naj bi na območju Preddvora obstajala nahajališča tople vode, vendar bi jo bilo treba še odkriti, kar bi bilo povezano z velikimi stroški. Mislim, da termalna voda ni nujen pogoj turistične ponudbe centrov dobrega počutja, za kar imamo v soseščini lep primer. V termah Snovik denimo vodo za potrebe bazenov pač ogrevajo.«

Boste v grajske prostore spet vrnili poročne obrede?

»Zelo rad, vendar gre pri tem vprašanju za širši problem dostopa do hotelskega kompleksa, o čemer smo se že veliko pogovarjali s predstavniki občine. Sedanja cesta skozi tako imenovano »malo Švico«, torej naselje Hrib, je ozko grlo, to bo v prihodnje treba urediti.«

Nova dovozna cesta naj bi šla prek zemljišča, kjer ste vi lastnik. Kako boste pri tem sodelovali?

»To je cesta javnega prometa, kot rečeno pomembna za krajane Hriba in Potoč, pomembna pa je tudi za dostop do jezera in naših hotelov, zato smo seveda zainteresirani, da se ta konec urbanistično uredi. Pri urejanju ceste bomo sodelovali, naš prispevek pa bo brezplačen odstop zemljišča za ureditev ceste.«

Kdaj računate, da bosta hotela ob jezeru zaživela v polni meri?

»Pred jesenjo še ne, saj stvari, ki jih načrtujemo v zvezi s hoteloma, niso enostavne. Dokler ne bomo začeli z obnovo in urejanjem, bo tu živelo gostinstvo, poleg tega pa nameravamo odpreti tudi trgovino z izdelki za zdravo življenje, biološko prehrano in podobno ponudbo, kakršno imajo trgovine z bio izdelki. Ko se bodo k jezeru pripeljali avtobusi z obiskovalci in izletniki, bi jim radi zbudili zanimanje za zdrav način življenja in dali podporo tistim, ki želijo kaj dobrega storiti zase.«

Boste imeli za investicije sovlagatelja?

»Da, imam sovlagatelje, saj se sam velikega zalogaja ne bi mogel lotiti, imam tudi naklonjenost bank. Morda bomo v prihodnje strukturo spremenili v smeri delniške družbe, za kar so najprej potrebni zdrava osnova in perspektivni programi, morda bomo v projekt v prihodnje vključili tudi domačine. Naj omenim še en problem, ki ga moramo najprej urediti, preden na tem območju zaživi turizem. V jezero Črnava je še vedno speljana kanalizacija iz sosednje Nove vasi, ki močno onesnažuje jezero, iz katerega nenehno pobiramo alge. Če nam tega ne bo uspelo rešiti v dogovoru z občino, smo pod določenimi pogoji pripravljeni sami prevzeti naložbo. Brez čiste vode namreč tu ne moremo ničesar, Bistrica mora biti res vredna svojega imena. In tudi to sem imel v mislih, ko sem dejal, da bo naše prvo vlaganje namenjeno vodi.«