Grad v Jelendolu naprodaj

Besedilo: Stojan Saje
Kategorija: Kranj / petek, 16. marec 2007 / 05:00

Stanovalcem v graščini se zdi cena stanovanj visoka. Želijo vedeti, ali je Stanovanjska zadruga Gorenjske res lastnik.

Jelendol, Kranj – V nekdanji graščini s številko Jelendol 9 je 22 najemniških stanovanj, katerih lastnik je bilo Gozdno gospodarstvo Kranj. Tega podjetja ni več, a so stanovanja še vpisana v zemljiški knjigi na njegovo ime. To ne bi bil problem, če se ne bi kot prodajalec stanovanj pojavil nekdo drug.

»Naša družina živi v stanovanju v zgornjem nadstropju od leta 1989. Mož je kot gozdni delavec dobil stanovanje v najem od GG Kranj. Nato je prevzela upravljanje vseh stanovanj v gradu Stanovanjska zadruga Gorenjske oziroma Zveza Kranj. Redno smo plačevali najemnino, a se je malo vrnilo v vzdrževanje stavbe. Sami smo menjali okna, popravili električno napeljavo in izolirali stene. Zaradi postopka denacionalizacije odkup stanovanja po Jazbinškovem zakonu ni bil možen. Sedaj je dala ponudbo za odkup stanovanj Stanovanjska zadruga Gorenjske, a se nam zdi cena visoka. Za 52 kvadratnih metrov veliko stanovanje in drvarnico naj bi plačali prek 31.600 evrov. Toliko denarja nimamo, posojilo bank pa je drago. Država ponuja vračilo skoraj pol denarja v gotovini in četrtine v obveznicah, vendar ne vemo, ali bo to res. Še bolj nas skrbi, ali je urejeno lastništvo stanovanj,« je izrazila svoje pomisleke brezposelna Francka Kavar.

Njen sosed Jozo Kovačevič je gradbenik, njegova žena pa dela v Peku. Plači zadoščata za skromno življenje 5-članske družine, ki nima skoraj 35.000 evrov za odkup 59 kvadratnih metrov velikega stanovanja. Tudi Lili Dolenc, ki živi s hčerko v 42 kvadratnih metrov velikem stanovanju, ne vidi možnosti za odkup. Za vrati drugih stanovanj so najbrž skrite podobne, ali še bolj težke zgodbe. Kot je dejal tržiški župan Borut Sajovic, so najemnike stanovanj v preteklosti izigrali z nasveti, naj ne dajo vlog za odkup stanovanj od GG Kranj. Sedaj država ceni stanovanja na vasi podobno visoko kot v mestu.

»Cenitev stanovanj je izdelana po veljavnih predpisih, cene pa so daleč od tržne vrednosti. Vse najemnike smo obvestili, da lahko ohranijo tak status še naprej. Za odkup stanovanja ni določen rok. Glede možnosti odkupa se bomo pogovarjali z vsakim posebej. V dobrih dveh tednih sta interes za odkup izrazila le dva najemnika, eden v gradu in eden v sosednji stavbi. Kot lastniki nismo prisiljeni v prodajo stanovanj, vendar jo omogočamo zaradi ugodne možnosti sofinanciranja s strani države. Ker morajo za izdajo odločbe najemniki poslati ministrstvu za okolje in prostor vrsto dokumentov, jim pomagamo tudi pri tem. Sami že pripravljamo etažne načrte, ki so podlaga za vpis lastništva stanovanj v zemljiško knjigo. Obenem poteka parcelacija za funkcionalna zemljišča,« je pojasnil Franc Teran, predsednik Stanovanjske zadruge Gorenjske.