Največ lizinga vozil in poslovnih stavb

Besedilo: Cveto Zaplotnik
Kategorija: Kranj / nedelja, 1. oktober 2006 / 05:00

V letošnjem prvem polletju je bilo med premičninami največ lizinga vozil in med nepremičninami lizinga poslovnih stavb.

Kranj – Lizing je posebna oblika najema, ki ob koncu preide v nakup. Lizinško podjetje kupi, na primer, nepremičnino, in jo proti plačilu stroškov lizinga (v mesečnih obrokih) da v uporabo »lizingojemalcu«. Na lizing je možno najeti oz. kupiti premičnine in nepremičnine, med premičninami so to lahko stroji in proizvodna oprema, računalniki in pisarniška oprema, komercialna in osebna vozila, plovila, letala – in tako dalje, med nepremičninami proizvodni, trgovski, hotelski, gostinski in javno storitveni objekti ter poslovne stavbe. V praksi sta se uveljavili dve vrsti lizinga - operativni in finančni. Poslovni najem ali operativni lizing je namenjen vsem, ki jih zanima predvsem uporaba, ne pa toliko nakup po koncu pogodbenega razmerja, lizing pa poleg financiranja zajema tudi vzdrževanje premičnine ali nepremičnine. Finančni lizing je financiranje premičnin in nepremičnin, v ospredju je uporaba predmeta, čeprav tudi kasnejša pridobitev lastništva ni izključena.

Lizing pridobiva na pomenu

Po podatkih Banke Slovenije se pomen lizinških podjetij v celotnem slovenskem finančnem sistemu povečuje, predlani se je delež njihove bilančne vsote povečal za eno odstotno točko, na osem odstotkov. Delež lizinških posojil v bančnih posojilih se je sicer znižal za eno odstotno točko, a je bil s 14 odstotki ob koncu leta še vedno visok, vsaj v primerjavi s povprečjem Evropske unije, kjer so predlani tovrstna posojila dosegla le petodstotni delež. Trg lizinških storitev poleg močne notranje konkurence občuti še konkurenco bančnih posojil, tveganja med lizinškimi podjetji in drugimi deli finančnega sistema, še zlasti bančnim, pa lahko prenašajo preko medsebojnih poslovnih odnosov. Banke so bile namreč ob koncu leta večinske ali vsaj delne lastnice 8 od 19 lizinških podjetij, članov Združenja lizinških podjetij, in jemljejo lizinško dejavnost predvsem kot dopolnilno dejavnost, ki jim omogoča večjo konkurenčnost na trgu finančnih storitev.

Finančni lizing postaja pomembnejši kot operativni

Lizinški trg je lani po nekoliko nižji rasti v letu 2004 doživel z več kot 35-odstotno rastjo oz. s 354 milijardami tolarjev novo sklenjenih poslov ponovni razcvet. Delež lizinških poslov v bruto investicijah se je povečal za slabih pet odstotnih točk, na 22 odstotkov. Lizing nepremičnin se je še okrepil, finančni lizing je postal pomembnejši kot operativni. V letošnjem prvem polletju je financirana vrednost premičnin oz. znesek vseh nakupov dosegel 573 milijonov evrov in je bil za 30 odstotkov višji kot leto prej. Med premičninami je bilo največ lizinga vozil, tega je bilo za 419 milijonov evrov oz. za dobrih 73 odstotkov celotnega lizinga premičnin. Pri strojih in proizvodni opremi ter pri komercialnih vozilih je imel največji tržni delež Hypo Leasing, pri računalnikih in pisarniški opremi Sparkasse Immorent in pri osebnih vozilih Summit. In kako je bilo pri nepremičninah? Financirana vrednost oz. vrednost nakupov je v prvem polletju znašala 67,7 milijarde tolarjev ali 282,6 milijona evrov in je bila skoraj 94 odstotkov višja kot v enakem lanskem obdobju. Največ je bilo lizinga poslovnih stavb, financirana vrednost oz. vrednost nakupov je dosegla 25 milijard tolarjev ali več kot 104 milijone evrov, kar predstavlja skoraj 37 odstotkov celotne vrednosti.