Pred zimo ostali brez kurjave

Besedilo: Vilma Stanovnik
Kategorija: Škofja Loka / sreda, 13. december 2023 / 15:31

Stanovalci petih stolpnic v Podlubniku v Škofji Loki so pred letošnjo zimo ostali brez kurjave, saj so ob zagonu naprav v kotlovnici oktobra ugotovili, da pušča zunanji toplovod.

Škofja Loka – V škofjeloškem naselju Podlubnik je tudi enajst stolpnic. Vsi stanovalci se ogrevajo iz skupne kotlovnice, ki je v njihovi lasti. Kotlovnica je bila zgrajena v letu 1975 in je bila obnovljena v letih 1994 in 2022. Zunanji toplovod pa v 48 letih še ni bil obnovljen.

»V primeru puščanja so se izvedla le nujna vzdrževalna dela, torej 'krpanje' samo v delu, kjer je do puščanja prišlo,« pojasnjuje direktor podjetja za upravljanje nepremičnin SPO Škofja Loka Robert Novljan.

»Po letu 2009 je bilo takšnih okvar na cevovodih vse več, zato smo kot upravnik začeli etažne lastnike oziroma njihove predstavnike opozarjati in pozivati k celoviti obnovi toplovoda. V letu 2020 je bil izdelan projekt za celovito obnovo kotlovnice in tudi cevovodov. Kotlovnica je bila prenovljena v celoti, soglasja etažnih lastnikov za naročilo obnove zunanjih cevovodov pa nismo pridobili,« tudi pravi direktor Novljan in dodaja, da je bilo letos oktobra ob zagonu naprav v kotlovnici ugotovljeno, da zunanji toplovod pušča.

»V kratkem smo ugotovili, da do puščanja prihaja na vzhodni od dveh glavnih vej toplovoda. Ker točnega mesta okvare nismo mogli ugotoviti, smo takoj naročili izkop na delih, kjer bi najverjetneje lahko prišlo do puščanja. Ob izkopu pa je bilo žal ugotovljeno, da so dejansko vse cevi dotrajane in je tako imenovano krpanje nesmiselno. Kot dober gospodar smo takoj začeli vse aktivnosti s ciljem zamenjave celotne veje toplovoda,« pravi Robert Novljan in pojasnjuje, da se po tej veji s toplo vodo za ogrevanje oskrbuje pet stolpnic, v katerih je skupno 275 stanovanj, ki so še vedno brez ogrevanja.

Radiatorji bodo kmalu topli

»Predvidoma bodo dela končana v dveh tednih, ogrevanje pa bo postopoma po posameznih stavbah možno že v začetku naslednjega tedna,« še pravi Robert Novljan in dodaja, da se bodo zato, ker so etažni lastniki stanovanj v naselju solastniki skupne kotlovnice, stroški obnove plačali iz rezervnih skladov posameznih stavb.

Sicer pa so stroški ogrevanja odvisni od dejanske porabe toplote, zato stanovalci v stavbah, kjer ni bilo ogrevanja, teh stroškov do začetka ogrevanja ne bodo imeli. Žal pa so stanovalcem nastali dodatni stroški za elektriko, ki se porablja za začasno ogrevanje.

Stanovalci naj o soglasju ne bi nič vedeli

Stanovalci se tako glede ogrevanja znajdejo vsak po svoje, z električnimi radiatorji, kaloriferji in klimatskimi napravami. »V svojem stanovanju za ogrevanje zdaj uporabljam klimo, ki pa je že precej iztrošena in jo bo treba kmalu zamenjati. Žal so radiatorji mrzli in upam, da bodo dela čim prej zaključena,« pravi Vera Zakšek, ki pa se ne strinja, da bi bili za neopravljena dela na toplovodu krivi stanovalci.

»Nikoli nismo dobili nikakršnih papirjev s pozivi o zamenjavi cevovodov ali morebitnem potrebnem soglasju. Ne vem, kdo in kdaj naj bi nam to predlagal, saj tega ni bilo v nobenem od zapisnikov, ki smo jih dobili. Če so to res kdaj predlagali, naj dokažejo, saj tisti sostanovalci, s katerimi sem se zadnje čase pogovarjala, o tem ne vedo nič,« še dodaja Vera Zakšek.