Oddajanje stanovanj na Airbnb in Bookingu

Posameznik, ki želi turistom za kratko časovno obdobje oddati v najem sobo, del stanovanja ali celotno stanovanje, lahko to stori le, če ima to dejavnost ustrezno registrirano. To dejavnost lahko opravlja na dva načina – kot registrirani sobodajalec ali kot samostojni podjetnik. Kot registrirani sobodajalec lahko oddaja nepremičnine v najem le, če to dejavnost opravlja občasno (skupno ne več kot pet mesecev v koledarskem letu), gostom nudi do petnajst ležišč in je vpisan v Poslovni register Slovenije.

Če posameznik te dejavnosti nima ustrezno registrirane, se po zakonu o preprečevanju dela in zaposlovanja na črno šteje, da to dejavnost opravlja nezakonito oziroma na črno, zato tudi ne more oglaševati dela na črno, v tem primeru oddajanja nepremičnin v najem na portalih oziroma z različnimi oglasi. Globa za nezakonito oddajanje nepremičnin v turistični najem znaša od štiristo do trideset tisoč evrov.

Dohodki, ki jih posameznik doseže z oddajanjem sob, delov stanovanj ali celih stanovanj v najem na portalih Airbnb in Booking, so obdavčeni z davkom od dohodka iz dejavnosti. To pomeni, da mora za davčno leto sestaviti obračun akontacije dohodnine in dohodnine od dohodka iz dejavnosti ter ga davčnemu organu na portal eDavki predložiti do 31. marca za preteklo leto.

»Če oddajate sobe preko posrednikov oziroma ponudnikov oglaševanja na spletnih straneh (Airbnb, Booking.com …), ki imajo sedež izven Slovenije, morate kot prejemniki storitev posredovanja oziroma nudenja oglasnega prostora od prejete storitve plačati v Sloveniji 22-odstotni davek na dodano vrednost (DDV),« opozarjajo v finančni upravi in dodajajo, da se morajo oddajalci zaradi tega predhodno identificirati za namene DDV. Gostu, ki so mu oddali nepremičnino v turistični najem, morajo tudi izdati račun in ga davčno potrditi.

Zgodilo se je


Gorenjski glas: glasilo osvobodilne fronte za Gorenjsko četrtek, 17. februar 1949

Kranj je svečano proslavil stoletnico Prešernove smrti

... V torek, 8. t. m., pa je bila tudi republiška proslava osredotočena na Kranj in sicer na pesnikovem grobu. Te slavnosti se niso udeležili le zastopniki slovenskih ustanov ... 

Medvode / četrtek, 25. avgust 2016 / 11:17

Spomin na prve ustreljene talce

Smlednik – V soboto je pri spomeniku ob cesti pri golfskem igrišču v Smledniku potekala slovesnost ob 75. letnici streljanja prvih petih talcev na začetku druge svetovne vojne. Slavnostni govornik...

Objavljeno na isti dan


Šport / sobota, 24. julij 2021 / 19:05

Najboljši športni plezalci znova v Kranju

Kranj – Po lanskem tekmovalnem premoru, ko je bila izpeljana le ena tekma v svetovnem pokalu v športnem plezanju, je letos že skoraj vse po starem. Tekmovalna sezona je v polnem zamahu, v Kranju se...

Zanimivosti / sobota, 24. julij 2021 / 19:04

Ko se pot konča

Sodobni meščani, ujetniki betonske džungle, se vse bolj vračajo k znamenitemu geslu nazaj k naravi. Želijo prečkati mejo med urbanim svetom in barvito naravo, ki vabi v svoje naročje v stilu znanih...

Radovljica / sobota, 24. julij 2021 / 19:00

Umrl je Jože Resman

Zgoša – Po krajši bolezni je v 76. letu umrl Jože Resman, v letih od 1990 do 1992 predsednik izvršnega sveta skupščine tedanje Občine Radovljica in celo desetletje, od 1992 do 2002, član Državnega...

Bled / sobota, 24. julij 2021 / 18:59

Razstava na Jezerski promenadi

Bled – Na Jezerski promenadi na Bledu je do 20. avgusta na ogled razstava z naslovom Dobro življenje – prosti čas na slikah Narodne galerije. »Po lanskoletni izjemno uspešni razstavi nekaterih najb...

Bohinj / sobota, 24. julij 2021 / 18:58

Iniciativa hotelov za donacije gorskim reševalcem

Bohinjska Bistrica – V butičnem hotelu Sunrose 7 v Bohinjski Bistrici v teh dneh začenjajo iniciativo, imenovano 2,864 za gorske reševalce. Svoje goste, namreč spodbujajo, da donirajo vsaj 2,864 ev...