Zanimanje precejšnje

Besedilo: Aleš Senožetnik
Kategorija: Gospodarstvo / ponedeljek, 30. maj 2022 / 06:41

Območje šenčurske poslovne cone velja za eno privlačnejših med investitorji v širši okolici Kranja, a prostora za širitev ni veliko.

Šenčur – Obrtno-poslovna cona Šenčur je ena najuspešnejših in najbolje urejenih na Gorenjskem in tudi po zaslugi podjetij, ki delujejo v njej, je Šenčur gospodarsko ena najuspešnejših na Gorenjskem. Po podatkih družbe Ržišnik Perc, ki cono upravlja, v njej deluje okoli dvesto podjetij. Med njimi so zlata gazela NiceLabel/EuroPlus, transportni podjetji Štempihar in Jurčič ter razvijalec programske opreme za podjetja Vasco.

Zanimanja investitorjev za nakup razpoložljivih zemljišč oz. poslovnih prostorov, je po besedah Sabine Fašmon Muznik precej, saj je cona zaradi bližine avtocestnih priključkov, brniškega letališča, Kranja in glavnega mesta logistično dobro dostopna. »Ker prostih zemljišč ni veliko in so predvidena za razvoj nekaterih obstoječih podjetij v coni, razpoložljivih parcel primanjkuje tako za potrebe že obstoječih podjetij v coni kot tudi za nova podjetja,« nam je pojasnila Fašmon Muznikova.

Zaradi potreb po novih poslovnih objektih načrtujejo širitve na območja urejanja prostora ŠE-38, ŠE-37 in ŠE-40. Na območju ŠE-38, ki leži na severozahodnem robu cone, je nepozidano le še zemljišče za gradnjo objekta Cubis 2, za katerega imajo že pridobljeno gradbeno dovoljenje. Objekt bo namenjen raznolikim poslovnim dejavnostim, med drugim trgovskim, medicinskim in hotelskim storitvam ter drugim poslovnim prostorom podjetij. »Začetek gradnje je vezan na pridobitev najemnikov oziroma kupcev za večinski del posameznega objekta,« pravi sogovornica.

Med pomembnejšimi investicijami, ki jih načrtujejo, je tudi gradnja Medicinskega centra Arcus. »Trenutno se ukvarjamo s preveritvijo interesa na trgu, projektno dokumentacijo pa bomo nadaljevali po dogovoru s potencialnimi kupci ali najemniki,« nam je o stanju projekta povedala Fašmon Muznikova, ki je dodala, da sicer želijo pridobiti celovit sklop medicinskih dejavnosti, zato za trženje potrebujejo več časa.

Načrtujejo tudi t. i. P4, objekt, namenjen proizvodnim in servisnim dejavnostim, skladišču, logistiki ter pisarniškim prostorom in lokalom. Tako kot za medicinski center imajo tudi za P4 pripravljene idejne zasnove, sprejeti pa so že potrebni prostorski akti, ki omogočajo pridobivanje projektne dokumentacije in gradnjo. Tudi v tem primeru še preverjajo interes potencialnih kupcev ali najemnikov na trgu.

Da je potreba po poslovnih zemljiščih na območju Šenčurja oziroma v okolici Kranja precejšnja, kaže tudi načrtovano širjenje poslovnih dejavnosti na območju med Kranjsko cesto in regionalno cesto Kranj–Spodnji Brnik. Gre za t. i. območje urejanja ŠE-36, na katerem sicer družba Ržišnik Perc nima zemljišč, na njem pa bodo obstoječi lastniki predvidoma širili svoje dejavnosti.