Na parkirišču les, brunarica zaprta

Podjetnica Breda Bernik in lastnik zemljišča Agrarna skupnost Podkoren ne najdeta skupnega jezika za nadaljnje sodelovanje na parkirišču na vstopu v Zelence. Površino zdaj agrarna skupnost uporablja za skladiščenje lesa, gostinski objekt na vstopu v naravni rezervat pa je zaprt.

Podkoren – »Imamo naravni park Zelenci, čudovito naravo, zaščiteno območje ... tam nekje zadaj. Kjer so obiskovalci včasih parkirali, so neugledne železne špice. Letos je Občina Kranjska Gora lepo uredila poti skozi park, pa ne morete do njih, ker je tudi naša parcela, po kateri poteka dostop, zakoličena s to nevarno 'ograjo',« je na problem, ki se v Zelencih vleče že mesece, opozorila Breda Bernik, zakupnica zemljišča, na katerem stoji zdaj zaprta okrepčevalnica v Zelencih.

Kupila objekt in ga legalizirala

Bernikova je objekt kupila leta 2006 ter z Agrarno skupnostjo Podkoren obnovila in podpisala pogodbo o zakupu zemljišča. Objekt, ki je bil star 30 let, je obnovila, pridobila gradbeno in uporabno dovoljenje ter se z agrarno skupnostjo začela dogovarjati, da bi si, ker je za parcelo pridobila status gradbene parcele, delili stroške za vzdrževanje dovoza z glavne ceste na parkirišče. »Začeli smo z delom in izkazalo se je, da je ponudba v lokalu premajhna za preživetje dveh ljudi. Skušala sem se povezati z LTO Kranjska Gora, da bi naredili turistično ponudbo, ki bi zajemala zgodbo v Zelencih in Bar Zelenci kot turističen objekt. Do dogovora ni prišlo. AS Podkoren sem zato ponudila objekt v odkup in prekinitev pogodbe, odgovora nisem dobila. Objekt je kasneje dala v najem. Najemnik je dogradil pokrito teraso; po prenehanju najema naj bi mi prepustil dograjeni pomožni objekt, za katerega je bil dolžan priskrbeti ustrezno dokumentacijo,« pojasnjuje Bernikova. Leta 2015 je najemnik odpovedal najem. »Novi najemnici sem lokal oddala kot ustrezen v prepričanju, da je njen predhodnik uredil vse, kar je v najemni pogodbi podpisal.«

Neuspešni dogovori za najem parkirišča

Kot pravi, se je z občino in agrarno skupnostjo želela dogovoriti tudi za najem parkirišča, a neuspešno. »Dobila sem samo pošto, da mi bodo prekinili pogodbo o zakupu parcele – verjetno sedaj, ko je urejena. Napisala sem šest prošenj za najem parkirišča, ki služi za obiskovalce Zelencev, bila pri prejšnjem in sedanjem županu občine, rezultat pa je bil le dopis odvetnika agrarne skupnosti, da meni parkirišča ne dajo v najem,« pravi Bernikova in ob tem poudarja, da je vse stroške pri urejanju parcele nosila sama, celo uvozno in izvozno pot ter prometno signalizacijo za parkirišče.

Želeli vstopni objekt, ne zgolj gostinskega lokala

Kot pravi odvetnik Agrarne skupnosti Podkoren Tomaž Petrovič, je imela agrarna skupnost idejo, da bi brunarica ob vstopu v Zelence služila kot vstopni objekt v naravni rezervat, zaradi česar je bila zakupnici odmerjena tudi le simbolična najemnina, 420 evrov letno. »Ker je zakupnik med drugim brez soglasja AS Podkoren nelegalno postavil montažni objekt, ki je sedaj kot črna gradnja vpisan na nepremičnini članov AS Podkoren, se je ta odločila dati zakupnici primeren rok za ureditev zadev, ki ga je ta ignorirala tako kot vse druge pozive AS Podkoren, zato je zakupna pogodba zaradi kršitev razvezana,« pojasnjuje Petrovič.

Parkirišče na drugi parceli, ki ni predmet zakupa in za katerega v AS Podkoren trdijo, da ga je kljub prepovedi uporabljala za svoje potrebe, pa AS Podkoren potrebuje za namen spravila lesa, ki ga je bilo v Zelencih in drugih gozdnih parcelah v lasti AS Podkoren treba spraviti zaradi lubadarja in posledic vetroloma. »Prostor je bil ustrezno označen in zavarovan, pri čemer je bilo zaradi vandalizma treba ograjo večkrat popravljati, o čemer je bila redno obveščena tudi lokalna policija. Tudi pot, po kateri bi bilo moč les odpeljati iz gozda, je zaradi lop in ostale navlake uničena,« še pojasnjuje odvetnik in poudarja še, da je tudi po oceni Ministrstva za okolje in prostor, upravljavca naravnega rezervata, na tem mestu primeren manjši objekt, ki obenem funkcionira kot vstopni objekt z značilno ponudbo in navezavo na naravni rezervat Zelenci.

Bernikova pravi, da bodo sicer nelegalno postavljeni prizidek podrli, a to verjetno ne bo rešilo vozla, ki je ohromil prometni režim na parkirišču v Zelencih. Na Občini Kranjska Gora zatrjujejo, da so si prizadevali za rešitev problema, a doslej niso bili uspešni. »Strategije in vizije glede naravnega rezervata očitno nima niti Občina Kranjska Gora, ki v vseh teh letih ni uspela predstaviti svojega pogleda in interesov z zadevnim prostorom,« neaktivnost agrarna skupnost očita tudi občini. »Problem poznamo in žal nam je, da so se stvari zapletle tako, kot so se. Želeli bi pomagati pri konstruktivnem dialogu, prav tako tudi država,« pa pravi direktorica občinske uprave Vesna Okršlar. »Zemljišče bi bili pripravljeni tudi odkupiti, a le po razumni ceni. Dejstvo pa je, da gre pač za zasebno zemljišče, na katerega nimamo neposrednega vpliva.«