Velika planina v malem že stoji

Besedilo: Jasna Paladin
Kategorija: Kamnik / petek, 15. julij 2016 / 16:55

Eko resort pod Veliko planino že dobiva svojo končno podobo, a vseh potrebnih dovoljenj investitor še nima. Inšpektor mu je celo odredil rušitev sedemnajstih tipskih hišk, a zaradi pritožbe je postopek še v teku.

Godič – Turistično naselje tipskih hišk, kopij pastirskih bajt z Velike planine, ki ga od lanske jeseni ob reki Kamniška Bistrica v Godiču v slogu »glampinga« gradi Matjaž Zorman oziroma njegovo podjetje Palmieri, je praktično končano.

Postavljenih je že devetnajst lesenih tipskih hišk, osrednji objekt in velik toplar, zelenjavni vrt je že zasajen z zelenjavo, znotraj ograd se že pasejo krave, pujsi, koze in osli, te dni bodo v ograjeni gozdni del naselili še divjad. V torek so s podpisom najemne pogodbe z družbo Graditelj, ki ima v lasti bližnje zemljišče, rešili tudi parkirišče za približno 150 vozil. V času našega obiska so delavci odstranjevali električne drogove, saj je elektrika že vkopana v zemljo, in postavljali leseno otroško igrišče, urediti je potrebno le še okolico. Da bi prihodnjim gostom kar se da pričarali vzdušje Velike planine in Kamniške Bistrice, so iz doline navozili več velikih skal, uredili bodo tudi napajalnik z vodo in po naselju hišk speljali potoček, očistili pa so tudi nabrežje in uredili dostop do reke. Zaposlili so tudi že šest delavcev iz bližnje okolice, ki bodo po odprtju eko resorta zadolženi za vzdrževanje in živali.

Vseh potrebnih dovoljenj investitor še nima

Po besedah Zormana je dokončanega že 95-odstotkov kompleksa, ki ga nameravajo za turiste uradno odpreti septembra. A to se utegne še zamakniti, saj vseh potrebnih dovoljenj še nimajo.

Kot smo preverili na Upravni enoti Kamnik, je investitor pri njih zaprosil za dve gradbeni dovoljenji. Septembra lani za postavitev 24 gostinskih objektov za kratkotrajno bivanje, mesec dni kasneje pa še za nezahtevni objekt. Gradbeno dovoljenje za slednjega, torej nezahtevni leseni in pritlični objekt tlorisnih dimenzij 4 x 6 metrov, namenjen za funkcionalne potrebe rekreacijskih površin, so prejeli aprila (pravnomočno je postalo 19. aprila), saj je bilo območje, na katerem objekt stoji, po starem občinskem prostorskem načrtu (novi je v veljavo stopil 27. novembra lani) na zazidljivem delu zemljišča. Vlogo za gradbeno dovoljenje za 24 objektov pa so s pravnomočnim sklepom zavrgli. »Gradnja objektov na kmetijskih zemljiščih je omejena. Po našem mnenju postavitev stavb za prenočevanje na kmetijska zemljišča ne sodi,« pravi načelnik Upravne enote Kamnik Mihael Novak.

Matjaž Zorman je prepričan, da gradbenega dovoljenja za naselje hišk ne potrebujejo, saj naj bi se nahajale na zazidljivem delu parcele. »Postavljene so bile na podlagi vseh potrebnih soglasij. Težava je v tem, da se je v vsem tem času spremenil OPN, a mi smo z gradnjo začeli še po starih prostorskih aktih in ta del zemljišča je bil zazidljiv, kmetijski je le v zgornjem delu. Pogoji se vmes ne morejo spremeniti, zato smo se na odločbo inšpektorata pritožili, saj imamo tehtne argumente. Postopki so še v teku, računamo na ugodno rešitev, saj drugače sploh ne more biti,« pravi Zorman in dodaja, da so jih v zadnjih mesecih obiskali prav vsi možni inšpektorji.

Gradbeni inšpektor odredil rušenje

Preverili smo tudi na gradbeni inšpekciji, kjer so nam potrdili, da so v primeru gradnje Eko resorta pod Veliko planino izdali dve odločbi. Že marca so odredili zaustavitev gradnje dvojnega, lesenega kozolca in kot rok za odstranitev določili 14. julij, 4. maja pa so družbi Palmieri izdali odločbo, s katero so odredili ustavitev gradnje sedemnajstih tipskih lesenih hišic in kot rok za njihovo odstranitev določili 25. oktober. Investitor se je na obe odločbi pritožil, zato še nista pravnomočni.